100 Rue Chalets · Saint-Honoré
Valeur estimée
685 500 $
Unifamiliale · 4 102 $/m² · 167,1 m² · constr. 2012 · terrain 19 844,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
167,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
19 844,6 m²
Frontage
99,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
554 800 $
Rôle antérieur 463 900 $ +19.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
667256267800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
90 400 $
Valeur bâtiment
464 400 $
Rôle antérieur
463 900 $
ID provincial
94240667256267800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
759 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
548 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
331 864 $
$/m² médian
4 310
Cette propriété : +107 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 96 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 250, rue des Chalets, Saint-Honoré 2026-06-19 · 666 m · Vendu 480 000 $ (3 046 $/m²) 157,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +14 467 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 548 520 $ Poids 77 % |
| 2 | 480, rue des Érables-Rouges, Saint-Honoré 2026-07-02 · 1.2 km · Vendu 710 000 $ (4 272 $/m²) 166,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 922 $ · Ajust. âge −39 050 $ | 672 872 $ Poids 53 % |
| 3 | 541, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2026-07-02 · 1.1 km · Vendu 690 000 $ (3 903 $/m²) 176,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 928 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 636 572 $ Poids 53 % |
| 4 | 330, rue des Chalets, Saint-Honoré 2025-06-26 · 928 m · Vendu 450 000 $ (2 454 $/m²) 183,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie −19 997 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 512 162 $ Poids 41 % |
| 5 | 530, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2025-06-16 · 1.2 km · Vendu 518 900 $ (3 063 $/m²) 169,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +42 849 $ · Ajust. superficie −3 523 $ · Ajust. âge −12 972 $ | 545 253 $ Poids 37 % |
| 6 | 430, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2026-07-08 · 1.1 km · Vendu 70 000 $ (356 $/m²) 196,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 297 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 61 203 $ Poids 36 % |
| 7 | 460, rue des Érables-Rouges, Saint-Honoré 2025-05-26 · 1.2 km · Vendu 470 000 $ (2 720 $/m²) 172,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +42 001 $ · Ajust. superficie −7 752 $ · Ajust. âge −16 450 $ | 487 799 $ Poids 35 % |
| 8 | 130, Rue des Bains, Saint-Honoré 2024-05-13 · 508 m · Vendu 530 000 $ (3 258 $/m²) 162,7 m² · constr. 2018 Ajust. marché +98 453 $ · Ajust. superficie +7 167 $ · Ajust. âge −15 900 $ | 619 720 $ Poids 23 % |
| 9 | 701, rue des Grands Boisés, Saint-Honoré 2025-09-19 · 1.4 km · Vendu 610 000 $ (4 348 $/m²) 140,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +56 524 $ · Ajust. superficie +58 261 $ · Ajust. âge −33 550 $ | 691 235 $ Poids 21 % |
| 10 | 591, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2025-09-04 · 1.3 km · Vendu 288 727 $ (1 445 $/m²) 199,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +26 754 $ · Ajust. superficie −23 627 $ · Ajust. âge −11 549 $ | 280 305 $ Poids 21 % |
| 11 | 430, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2024-08-30 · 1.1 km · Vendu 515 000 $ (2 616 $/m²) 196,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +102 378 $ · Ajust. superficie −38 972 $ · Ajust. âge −25 750 $ | 552 657 $ Poids 13 % |
| 12 | 791, rue des Grands-Boisés, Saint-Honoré 2024-08-15 · 1.5 km · Vendu 515 000 $ (2 913 $/m²) 176,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +102 378 $ · Ajust. superficie −14 128 $ · Ajust. âge −28 325 $ | 574 926 $ Poids 12 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.