410 Chemin Ruisseaux · Saint-Honoré
Valeur estimée
512 400 $
Unifamiliale · 4 122 $/m² · 124,3 m² · constr. 2012 · terrain 1 904,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 904,1 m²
Frontage
30,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
385 200 $
Rôle antérieur 295 200 $ +30.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
667294956800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
39 500 $
Valeur bâtiment
345 700 $
Rôle antérieur
295 200 $
ID provincial
94240667294956800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
480 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
572 700 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±15.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
110 000 $
$/m² médian
3 928
Cette propriété : +366 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 80 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 410, chemin des Ruisseaux, Saint-Honoré 2025-08-04 · 1 m · Vendu 529 000 $ (4 256 $/m²) 124,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +43 683 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 572 683 $ Poids 75 % |
| 2 | 441, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2026-06-23 · 1.5 km · Vendu 601 000 $ (5 119 $/m²) 117,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +7 578 $ · Ajust. superficie +17 661 $ · Ajust. âge −18 030 $ | 608 210 $ Poids 34 % |
| 3 | 421, Rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2025-07-23 · 1.5 km · Vendu 560 000 $ (4 786 $/m²) 117 m² · constr. 2018 Ajust. marché +29 545 $ · Ajust. superficie +17 470 $ · Ajust. âge −16 800 $ | 590 215 $ Poids 26 % |
| 4 | 381, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2025-10-24 · 1.5 km · Vendu 400 000 $ (3 953 $/m²) 101,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie +45 652 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 472 717 $ Poids 18 % |
| 5 | 500, rue des Chalets, Saint-Honoré 2025-10-14 · 1.9 km · Vendu 375 000 $ (2 974 $/m²) 126,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie −2 676 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 444 572 $ Poids 15 % |
| 6 | 210, Rue des Bains, Saint-Honoré 2024-04-26 · 1.0 km · Vendu 400 000 $ (3 396 $/m²) 117,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +94 743 $ · Ajust. superficie +11 036 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 511 779 $ Poids 15 % |
| 7 | 501, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2024-11-13 · 1.6 km · Vendu 175 000 $ (1 442 $/m²) 121,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +34 137 $ · Ajust. superficie +2 090 $ · Ajust. âge −5 250 $ | 205 978 $ Poids 15 % |
| 8 | 391, Rue des Chalets, Saint-Honoré 2024-05-28 · 1.7 km · Vendu 435 000 $ (3 500 $/m²) 124,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +80 806 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +4 350 $ | 520 156 $ Poids 8 % |
| 9 | 431, Rue des Bains, Saint-Honoré 2024-03-15 · 1.7 km · Vendu 349 000 $ (2 896 $/m²) 120,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +92 606 $ · Ajust. superficie +5 503 $ · Ajust. âge +34 900 $ | 482 009 $ Poids 6 % |
| 10 | 670, Rue des Chalets, Saint-Honoré 2024-05-09 · 2.4 km · Vendu 290 000 $ (2 344 $/m²) 123,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +53 871 $ · Ajust. superficie +703 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 373 574 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.