210 Rue Bains · Saint-Honoré
Valeur estimée
568 800 $
Unifamiliale · 4 829 $/m² · 117,8 m² · constr. 2009 · terrain 11 678,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
11 678,5 m²
Frontage
75 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
441 200 $
Rôle antérieur 367 900 $ +19.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
667310729200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
82 500 $
Valeur bâtiment
358 700 $
Rôle antérieur
367 900 $
ID provincial
94240667310729200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
570 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
566 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
4 310
Cette propriété : +52 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 88 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 441, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2026-06-23 · 498 m · Vendu 601 000 $ (5 119 $/m²) 117,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +7 578 $ · Ajust. superficie +1 024 $ · Ajust. âge −27 045 $ | 582 557 $ Poids 89 % |
| 2 | 421, Rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2025-07-23 · 498 m · Vendu 560 000 $ (4 786 $/m²) 117 m² · constr. 2018 Ajust. marché +29 545 $ · Ajust. superficie +1 915 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 566 260 $ Poids 66 % |
| 3 | 681, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2026-06-15 · 821 m · Vendu 600 000 $ (5 634 $/m²) 106,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +31 831 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 621 397 $ Poids 63 % |
| 4 | 610, chemin des Ruisseaux, Saint-Honoré 2026-07-17 · 595 m · Vendu 469 000 $ (4 776 $/m²) 98,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +46 804 $ · Ajust. âge +0 $ | 515 804 $ Poids 55 % |
| 5 | 510, rue des Érables-Rouges, Saint-Honoré 2025-06-16 · 734 m · Vendu 609 000 $ (5 067 $/m²) 120,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +50 289 $ · Ajust. superficie −6 080 $ · Ajust. âge −27 405 $ | 625 804 $ Poids 54 % |
| 6 | 381, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2025-10-24 · 522 m · Vendu 400 000 $ (3 953 $/m²) 101,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie +32 806 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 453 871 $ Poids 54 % |
| 7 | 500, rue des Chalets, Saint-Honoré 2025-10-14 · 1.0 km · Vendu 375 000 $ (2 974 $/m²) 126,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie −12 341 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 434 907 $ Poids 49 % |
| 8 | 630, Rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2025-05-01 · 887 m · Vendu 533 000 $ (4 420 $/m²) 120,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +47 630 $ · Ajust. superficie −6 187 $ · Ajust. âge −10 660 $ | 563 783 $ Poids 45 % |
| 9 | 410, chemin des Ruisseaux, Saint-Honoré 2025-08-04 · 1.0 km · Vendu 529 000 $ (4 256 $/m²) 124,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +43 683 $ · Ajust. superficie −13 831 $ · Ajust. âge −7 935 $ | 550 916 $ Poids 45 % |
| 10 | 731, rue des Grands-Boisés, Saint-Honoré 2025-06-10 · 957 m · Vendu 545 000 $ (4 941 $/m²) 110,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie +18 529 $ · Ajust. âge −38 150 $ | 570 383 $ Poids 43 % |
| 11 | 1090, chemin des Ruisseaux, Saint-Honoré 2026-06-19 · 941 m · Vendu 475 000 $ (4 867 $/m²) 97,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie +49 155 $ · Ajust. âge −7 125 $ | 523 019 $ Poids 42 % |
| 12 | 571, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2026-06-25 · 815 m · Vendu 545 000 $ (5 713 $/m²) 95,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie +63 983 $ · Ajust. âge −10 900 $ | 604 956 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.