220 Rue Bains · Saint-Honoré
Valeur estimée
560 000 $
Unifamiliale · 3 571 $/m² · 156,8 m² · constr. 2009 · terrain 10 386,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
156,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 386,6 m²
Frontage
75 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
431 700 $
Rôle antérieur 360 400 $ +19.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
667321224300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
80 600 $
Valeur bâtiment
351 100 $
Rôle antérieur
360 400 $
ID provincial
94240667321224300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
553 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
571 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
4 310
Cette propriété : +49 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 87 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 250, rue des Chalets, Saint-Honoré 2026-06-19 · 342 m · Vendu 480 000 $ (3 046 $/m²) 157,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −1 218 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 532 834 $ Poids 94 % |
| 2 | 480, rue des Érables-Rouges, Saint-Honoré 2026-07-02 · 801 m · Vendu 710 000 $ (4 272 $/m²) 166,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 078 $ · Ajust. âge −49 700 $ | 640 222 $ Poids 70 % |
| 3 | 541, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2026-07-02 · 604 m · Vendu 690 000 $ (3 903 $/m²) 176,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −39 027 $ · Ajust. âge −44 850 $ | 606 123 $ Poids 65 % |
| 4 | 530, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2025-06-16 · 663 m · Vendu 518 900 $ (3 063 $/m²) 169,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +42 849 $ · Ajust. superficie −19 298 $ · Ajust. âge −20 756 $ | 521 695 $ Poids 51 % |
| 5 | 701, rue des Grands Boisés, Saint-Honoré 2025-09-19 · 996 m · Vendu 610 000 $ (4 348 $/m²) 140,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +56 524 $ · Ajust. superficie +35 870 $ · Ajust. âge −42 700 $ | 659 694 $ Poids 43 % |
| 6 | 460, rue des Érables-Rouges, Saint-Honoré 2025-05-26 · 822 m · Vendu 470 000 $ (2 720 $/m²) 172,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +42 001 $ · Ajust. superficie −21 759 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 466 741 $ Poids 42 % |
| 7 | 330, rue des Chalets, Saint-Honoré 2025-06-26 · 481 m · Vendu 450 000 $ (2 454 $/m²) 183,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie −32 634 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 499 526 $ Poids 40 % |
| 8 | 551, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2025-07-08 · 887 m · Vendu 540 000 $ (4 060 $/m²) 133 m² · constr. 2013 Ajust. marché +28 490 $ · Ajust. superficie +48 316 $ · Ajust. âge −10 800 $ | 606 006 $ Poids 35 % |
| 9 | 500, rue des Chalets, Saint-Honoré 2025-10-14 · 977 m · Vendu 375 000 $ (2 974 $/m²) 126,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie +45 648 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 492 897 $ Poids 29 % |
| 10 | 760, rue des Grands-Boisés, Saint-Honoré 2025-07-02 · 1.1 km · Vendu 595 000 $ (4 620 $/m²) 128,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 392 $ · Ajust. superficie +64 674 $ · Ajust. âge −38 675 $ | 652 391 $ Poids 25 % |
| 11 | 130, Rue des Bains, Saint-Honoré 2024-05-13 · 474 m · Vendu 530 000 $ (3 258 $/m²) 162,7 m² · constr. 2018 Ajust. marché +98 453 $ · Ajust. superficie −9 610 $ · Ajust. âge −23 850 $ | 594 994 $ Poids 23 % |
| 12 | 760, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2024-06-19 · 976 m · Vendu 480 000 $ (3 211 $/m²) 149,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +89 165 $ · Ajust. superficie +11 719 $ · Ajust. âge −9 600 $ | 571 284 $ Poids 19 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.