230 Rue Chalets · Saint-Honoré
Valeur estimée
434 800 $
Unifamiliale · 3 752 $/m² · 115,9 m² · constr. 1972 · terrain 2 096,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 096,3 m²
Frontage
40,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
281 600 $
Rôle antérieur 223 400 $ +26.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
667342808000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
54 900 $
Valeur bâtiment
226 700 $
Rôle antérieur
223 400 $
ID provincial
94240667342808000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
381 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
533 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
4 310
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 65 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 441, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2026-06-23 · 776 m · Vendu 601 000 $ (5 119 $/m²) 117,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +7 578 $ · Ajust. superficie −3 839 $ · Ajust. âge −60 100 $ | 544 639 $ Poids 76 % |
| 2 | 681, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2026-06-15 · 1.0 km · Vendu 600 000 $ (5 634 $/m²) 106,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +26 479 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 574 045 $ Poids 56 % |
| 3 | 421, Rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2025-07-23 · 799 m · Vendu 560 000 $ (4 786 $/m²) 117 m² · constr. 2018 Ajust. marché +29 545 $ · Ajust. superficie −2 632 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 530 913 $ Poids 56 % |
| 4 | 610, chemin des Ruisseaux, Saint-Honoré 2026-07-17 · 904 m · Vendu 469 000 $ (4 776 $/m²) 98,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +42 267 $ · Ajust. âge −46 900 $ | 464 367 $ Poids 48 % |
| 5 | 500, rue des Chalets, Saint-Honoré 2025-10-14 · 984 m · Vendu 375 000 $ (2 974 $/m²) 126,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie −15 167 $ · Ajust. âge +5 625 $ | 400 207 $ Poids 47 % |
| 6 | 381, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2025-10-24 · 855 m · Vendu 400 000 $ (3 953 $/m²) 101,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie +29 051 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 426 116 $ Poids 47 % |
| 7 | 410, chemin des Ruisseaux, Saint-Honoré 2025-08-04 · 961 m · Vendu 529 000 $ (4 256 $/m²) 124,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +43 683 $ · Ajust. superficie −17 874 $ · Ajust. âge −52 900 $ | 501 908 $ Poids 46 % |
| 8 | 510, rue des Érables-Rouges, Saint-Honoré 2025-06-16 · 1.0 km · Vendu 609 000 $ (5 067 $/m²) 120,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +50 289 $ · Ajust. superficie −10 893 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 587 496 $ Poids 43 % |
| 9 | 640, rue des Érables-Rouges, Saint-Honoré 2026-07-06 · 964 m · Vendu 526 000 $ (5 566 $/m²) 94,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +59 558 $ · Ajust. âge −52 600 $ | 532 958 $ Poids 38 % |
| 10 | 531, rue des Chalets, Saint-Honoré 2026-06-10 · 986 m · Vendu 547 500 $ (5 806 $/m²) 94,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 904 $ · Ajust. superficie +62 704 $ · Ajust. âge −54 750 $ | 562 358 $ Poids 37 % |
| 11 | 630, Rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2025-05-01 · 1.1 km · Vendu 533 000 $ (4 420 $/m²) 120,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +47 630 $ · Ajust. superficie −10 386 $ · Ajust. âge −53 300 $ | 516 944 $ Poids 35 % |
| 12 | 731, rue des Grands-Boisés, Saint-Honoré 2025-06-10 · 1.2 km · Vendu 545 000 $ (4 941 $/m²) 110,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie +13 835 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 549 339 $ Poids 35 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.