211 Rue Chalets · Saint-Honoré
Valeur estimée
509 500 $
Unifamiliale · 5 392 $/m² · 94,5 m² · constr. 2002 · terrain 12 417,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
12 417,3 m²
Frontage
120,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
387 300 $
Rôle antérieur 324 800 $ +19.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
667352810400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
83 300 $
Valeur bâtiment
304 000 $
Rôle antérieur
324 800 $
ID provincial
94240667352810400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
524 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
481 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
4 310
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 79 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 610, chemin des Ruisseaux, Saint-Honoré 2026-07-17 · 902 m · Vendu 469 000 $ (4 776 $/m²) 98,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 836 $ · Ajust. âge −16 415 $ | 443 749 $ Poids 68 % |
| 2 | 640, rue des Érables-Rouges, Saint-Honoré 2026-07-06 · 1.1 km · Vendu 526 000 $ (5 566 $/m²) 94,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −44 710 $ | 481 290 $ Poids 58 % |
| 3 | 531, rue des Chalets, Saint-Honoré 2026-06-10 · 1.1 km · Vendu 547 500 $ (5 806 $/m²) 94,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 904 $ · Ajust. superficie +581 $ · Ajust. âge −19 163 $ | 535 822 $ Poids 57 % |
| 4 | 381, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2025-10-24 · 945 m · Vendu 400 000 $ (3 953 $/m²) 101,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie −13 241 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 393 824 $ Poids 52 % |
| 5 | 571, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2026-06-25 · 1.2 km · Vendu 545 000 $ (5 713 $/m²) 95,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie −2 571 $ · Ajust. âge −29 975 $ | 519 327 $ Poids 51 % |
| 6 | 1090, chemin des Ruisseaux, Saint-Honoré 2026-06-19 · 1.4 km · Vendu 475 000 $ (4 867 $/m²) 97,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie −7 544 $ · Ajust. âge −23 750 $ | 449 696 $ Poids 43 % |
| 7 | 681, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2026-06-15 · 1.2 km · Vendu 600 000 $ (5 634 $/m²) 106,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −33 803 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 534 763 $ Poids 42 % |
| 8 | 281, Du Bon-Air, Saint-Honoré 2026-04-20 · 1.4 km · Vendu 57 466 $ (614 $/m²) 93,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +2 333 $ · Ajust. superficie +276 $ · Ajust. âge +5 747 $ | 65 822 $ Poids 39 % |
| 9 | 661, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2025-04-29 · 1.2 km · Vendu 515 000 $ (5 735 $/m²) 89,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +68 499 $ · Ajust. superficie +13 477 $ · Ajust. âge −41 200 $ | 555 776 $ Poids 34 % |
| 10 | 771, rue des Grands-Boisés, Saint-Honoré 2025-01-17 · 1.3 km · Vendu 467 500 $ (5 115 $/m²) 91,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +89 671 $ · Ajust. superficie +7 928 $ · Ajust. âge −46 750 $ | 518 349 $ Poids 23 % |
| 11 | 671, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2025-01-09 · 1.2 km · Vendu 485 000 $ (4 606 $/m²) 105,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +93 028 $ · Ajust. superficie −24 872 $ · Ajust. âge −29 100 $ | 524 056 $ Poids 23 % |
| 12 | 361, rue des Grands-Boisés, Saint-Honoré 2025-05-05 · 1.4 km · Vendu 362 000 $ (3 425 $/m²) 105,7 m² · constr. 2023 Ajust. marché +32 349 $ · Ajust. superficie −19 179 $ · Ajust. âge −36 200 $ | 338 971 $ Poids 21 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.