571 Rue Chalets · Saint-Honoré
Valeur estimée
692 400 $
Unifamiliale · 3 277 $/m² · 211,3 m² · constr. 2011 · terrain 10 000,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
211,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 000,2 m²
Frontage
75,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
577 500 $
Rôle antérieur 475 900 $ +21.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
667402989400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
81 000 $
Valeur bâtiment
496 500 $
Rôle antérieur
475 900 $
ID provincial
94240667402989400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
750 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
585 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
395 000 $
$/m² médian
4 272
Cette propriété : +75 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 96 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 321, rue Dubois, Saint-Honoré 2026-06-12 · 1.0 km · Vendu 502 000 $ (2 630 $/m²) 190,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +6 330 $ · Ajust. superficie +26 822 $ · Ajust. âge +50 200 $ | 585 352 $ Poids 53 % |
| 2 | 430, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2026-07-08 · 1.2 km · Vendu 70 000 $ (356 $/m²) 196,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 560 $ · Ajust. âge −3 850 $ | 68 710 $ Poids 51 % |
| 3 | 541, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2026-07-02 · 776 m · Vendu 690 000 $ (3 903 $/m²) 176,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +67 322 $ · Ajust. âge −37 950 $ | 719 372 $ Poids 50 % |
| 4 | 330, rue des Chalets, Saint-Honoré 2025-06-26 · 744 m · Vendu 450 000 $ (2 454 $/m²) 183,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie +34 228 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 566 388 $ Poids 42 % |
| 5 | 591, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2025-09-04 · 1.3 km · Vendu 288 727 $ (1 445 $/m²) 199,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +26 754 $ · Ajust. superficie +8 309 $ · Ajust. âge −12 993 $ | 310 798 $ Poids 36 % |
| 6 | 530, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2025-06-16 · 816 m · Vendu 518 900 $ (3 063 $/m²) 169,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +42 849 $ · Ajust. superficie +64 173 $ · Ajust. âge −15 567 $ | 610 355 $ Poids 28 % |
| 7 | 130, rue Louis-Joseph, Saint-Honoré 2024-06-03 · 566 m · Vendu 630 000 $ (2 861 $/m²) 220,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +117 029 $ · Ajust. superficie −12 732 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 702 798 $ Poids 24 % |
| 8 | 510, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2024-08-30 · 881 m · Vendu 618 000 $ (2 702 $/m²) 228,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +122 854 $ · Ajust. superficie −23 509 $ · Ajust. âge −33 990 $ | 683 354 $ Poids 23 % |
| 9 | 461, rue des Érables-Rouges, Saint-Honoré 2025-05-16 · 1.4 km · Vendu 729 000 $ (3 118 $/m²) 233,8 m² · constr. 2015 Ajust. marché +65 145 $ · Ajust. superficie −35 078 $ · Ajust. âge −14 580 $ | 744 487 $ Poids 22 % |
| 10 | 430, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2024-08-30 · 1.2 km · Vendu 515 000 $ (2 616 $/m²) 196,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +102 378 $ · Ajust. superficie +18 832 $ · Ajust. âge −28 325 $ | 607 885 $ Poids 19 % |
| 11 | 460, rue des Érables-Rouges, Saint-Honoré 2025-05-26 · 1.4 km · Vendu 470 000 $ (2 720 $/m²) 172,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +42 001 $ · Ajust. superficie +52 358 $ · Ajust. âge −18 800 $ | 545 559 $ Poids 16 % |
| 12 | 481, rue Honoré, Saint-Honoré 2025-05-21 · 1.3 km · Vendu 140 000 $ (554 $/m²) 252,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +12 511 $ · Ajust. superficie −11 491 $ · Ajust. âge +1 400 $ | 142 419 $ Poids 16 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.