591 Rue Honoré · Saint-Honoré
Valeur estimée
438 100 $
Unifamiliale · 2 424 $/m² · 180,7 m² · terrain 6 115,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
180,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 115,2 m²
Frontage
32,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
305 400 $
Rôle antérieur 259 800 $ +17.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
667508758300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
120 300 $
Valeur bâtiment
185 100 $
Rôle antérieur
259 800 $
ID provincial
94240667508758300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
407 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
494 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
461 500 $
$/m² médian
3 825
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 66 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 321, rue Dubois, Saint-Honoré 2026-06-12 · 557 m · Vendu 502 000 $ (2 630 $/m²) 190,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +6 330 $ · Ajust. superficie −13 411 $ · Ajust. âge +0 $ | 494 919 $ Poids 82 % |
| 2 | 120, chemin du Lac-Joly Nord, Saint-Honoré 2026-06-05 · 768 m · Vendu 478 000 $ (3 062 $/m²) 156,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 027 $ · Ajust. superficie +37 664 $ · Ajust. âge +0 $ | 521 692 $ Poids 56 % |
| 3 | 591, rue Honoré, Saint-Honoré 2025-01-07 · 20 m · Vendu 140 000 $ (775 $/m²) 180,7 m² Ajust. marché +26 853 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 166 853 $ Poids 51 % |
| 4 | 671, rue des Bains, Saint-Honoré 2024-07-04 · 1.4 km · Vendu 397 000 $ (2 491 $/m²) 159,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +65 338 $ · Ajust. superficie +26 525 $ · Ajust. âge +0 $ | 488 863 $ Poids 10 % |
| 5 | 130, rue Louis-Joseph, Saint-Honoré 2024-06-03 · 1.0 km · Vendu 630 000 $ (2 861 $/m²) 220,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +117 029 $ · Ajust. superficie −56 505 $ · Ajust. âge +0 $ | 690 524 $ Poids 8 % |
| 6 | 481, rue Honoré, Saint-Honoré 2025-05-21 · 245 m · Vendu 140 000 $ (554 $/m²) 252,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +12 511 $ · Ajust. superficie −19 964 $ · Ajust. âge +0 $ | 132 546 $ Poids 5 % |
| 7 | 580, chemin du Volair, Saint-Honoré 2025-10-31 · 1.1 km · Vendu 490 000 $ (4 356 $/m²) 112,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +45 405 $ · Ajust. superficie +122 500 $ · Ajust. âge +0 $ | 657 905 $ Poids 5 % |
| 8 | 500, rue des Chalets, Saint-Honoré 2025-10-14 · 1.8 km · Vendu 375 000 $ (2 974 $/m²) 126,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie +81 186 $ · Ajust. âge +0 $ | 490 934 $ Poids 4 % |
| 9 | 670, Rue des Chalets, Saint-Honoré 2024-05-09 · 1.3 km · Vendu 290 000 $ (2 344 $/m²) 123,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +53 871 $ · Ajust. superficie +66 815 $ · Ajust. âge +0 $ | 410 686 $ Poids 3 % |
| 10 | 760, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2024-06-19 · 2.1 km · Vendu 480 000 $ (3 211 $/m²) 149,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +89 165 $ · Ajust. superficie +50 087 $ · Ajust. âge +0 $ | 619 252 $ Poids 3 % |
| 11 | 600, rue des Tilleuls, Saint-Honoré 2024-07-30 · 2.1 km · Vendu 520 000 $ (3 654 $/m²) 142,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +85 581 $ · Ajust. superficie +70 162 $ · Ajust. âge +0 $ | 675 743 $ Poids 2 % |
| 12 | 391, Rue des Chalets, Saint-Honoré 2024-05-28 · 1.9 km · Vendu 435 000 $ (3 500 $/m²) 124,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +80 806 $ · Ajust. superficie +98 689 $ · Ajust. âge +0 $ | 614 495 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.