593 Rue Honoré · Saint-Honoré
Valeur estimée
490 200 $
Unifamiliale · 2 328 $/m² · 210,6 m² · constr. 1968 · terrain 14 386,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
210,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
14 386,6 m²
Frontage
35,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
384 700 $
Rôle antérieur 324 400 $ +18.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
667519495600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
125 700 $
Valeur bâtiment
259 000 $
Rôle antérieur
324 400 $
ID provincial
94240667519495600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
474 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
519 700 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±29 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
461 500 $
$/m² médian
3 825
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 76 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 321, rue Dubois, Saint-Honoré 2026-06-12 · 635 m · Vendu 502 000 $ (2 630 $/m²) 190,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +6 330 $ · Ajust. superficie +25 902 $ · Ajust. âge +40 160 $ | 574 392 $ Poids 72 % |
| 2 | 591, rue Honoré, Saint-Honoré 2025-01-07 · 105 m · Vendu 140 000 $ (775 $/m²) 180,7 m² Ajust. marché +26 853 $ · Ajust. superficie +11 583 $ · Ajust. âge +0 $ | 178 436 $ Poids 37 % |
| 3 | 481, rue Honoré, Saint-Honoré 2025-05-21 · 327 m · Vendu 140 000 $ (554 $/m²) 252,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +12 511 $ · Ajust. superficie −11 685 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 126 826 $ Poids 33 % |
| 4 | 120, chemin du Lac-Joly Nord, Saint-Honoré 2026-06-05 · 667 m · Vendu 478 000 $ (3 062 $/m²) 156,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 027 $ · Ajust. superficie +83 443 $ · Ajust. âge −47 800 $ | 519 671 $ Poids 28 % |
| 5 | 130, rue Louis-Joseph, Saint-Honoré 2024-06-03 · 1.1 km · Vendu 630 000 $ (2 861 $/m²) 220,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +117 029 $ · Ajust. superficie −13 733 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 670 296 $ Poids 16 % |
| 6 | 671, rue des Bains, Saint-Honoré 2024-07-04 · 1.5 km · Vendu 397 000 $ (2 491 $/m²) 159,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +65 338 $ · Ajust. superficie +63 759 $ · Ajust. âge −5 955 $ | 520 142 $ Poids 5 % |
| 7 | 760, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2024-06-19 · 2.2 km · Vendu 480 000 $ (3 211 $/m²) 149,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +89 165 $ · Ajust. superficie +98 087 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 619 252 $ Poids 1 % |
| 8 | 600, rue des Tilleuls, Saint-Honoré 2024-07-30 · 2.2 km · Vendu 520 000 $ (3 654 $/m²) 142,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +85 581 $ · Ajust. superficie +124 793 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 678 374 $ Poids 1 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.