592 Rue Honoré · Saint-Honoré
Valeur estimée
507 000 $
Unifamiliale · 2 439 $/m² · 207,9 m² · constr. 1997 · terrain 14 328,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
207,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
14 328,5 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
395 600 $
Rôle antérieur 310 700 $ +27.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
667600700100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
88 600 $
Valeur bâtiment
307 000 $
Rôle antérieur
310 700 $
ID provincial
94240667600700100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
487 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
544 200 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±14.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
461 500 $
$/m² médian
3 825
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 79 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 321, rue Dubois, Saint-Honoré 2026-06-12 · 678 m · Vendu 502 000 $ (2 630 $/m²) 190,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +6 330 $ · Ajust. superficie +22 352 $ · Ajust. âge +50 200 $ | 580 882 $ Poids 72 % |
| 2 | 591, rue Honoré, Saint-Honoré 2025-01-07 · 138 m · Vendu 140 000 $ (775 $/m²) 180,7 m² Ajust. marché +26 853 $ · Ajust. superficie +10 537 $ · Ajust. âge +0 $ | 177 390 $ Poids 38 % |
| 3 | 481, rue Honoré, Saint-Honoré 2025-05-21 · 366 m · Vendu 140 000 $ (554 $/m²) 252,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +12 511 $ · Ajust. superficie −12 433 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 131 678 $ Poids 30 % |
| 4 | 120, chemin du Lac-Joly Nord, Saint-Honoré 2026-06-05 · 691 m · Vendu 478 000 $ (3 062 $/m²) 156,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 027 $ · Ajust. superficie +79 309 $ · Ajust. âge −19 120 $ | 544 217 $ Poids 30 % |
| 5 | 130, rue Louis-Joseph, Saint-Honoré 2024-06-03 · 1.2 km · Vendu 630 000 $ (2 861 $/m²) 220,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +117 029 $ · Ajust. superficie −17 595 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 666 434 $ Poids 15 % |
| 6 | 671, rue des Bains, Saint-Honoré 2024-07-04 · 1.5 km · Vendu 397 000 $ (2 491 $/m²) 159,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +65 338 $ · Ajust. superficie +60 397 $ · Ajust. âge +39 700 $ | 562 435 $ Poids 5 % |
| 7 | 500, rue des Chalets, Saint-Honoré 2025-10-14 · 2.0 km · Vendu 375 000 $ (2 974 $/m²) 126,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie +93 750 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 540 998 $ Poids 1 % |
| 8 | 760, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2024-06-19 · 2.2 km · Vendu 480 000 $ (3 211 $/m²) 149,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +89 165 $ · Ajust. superficie +93 753 $ · Ajust. âge −38 400 $ | 624 518 $ Poids 1 % |
| 9 | 600, rue des Tilleuls, Saint-Honoré 2024-07-30 · 2.2 km · Vendu 520 000 $ (3 654 $/m²) 142,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +85 581 $ · Ajust. superficie +119 859 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 673 441 $ Poids 1 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.