330 Chemin Ruisseaux · Saint-Honoré
Valeur estimée
466 200 $
Unifamiliale · 2 649 $/m² · 176 m² · constr. 1980 · terrain 1 858,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
176 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 858,1 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
359 100 $
Rôle antérieur 275 600 $ +30.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
677213548300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
39 200 $
Valeur bâtiment
319 900 $
Rôle antérieur
275 600 $
ID provincial
94240677213548300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
440 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
514 100 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±6.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
110 000 $
$/m² médian
3 903
Cette propriété : +324 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 71 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 250, rue des Chalets, Saint-Honoré 2026-06-19 · 1.2 km · Vendu 480 000 $ (3 046 $/m²) 157,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +28 020 $ · Ajust. âge +0 $ | 514 073 $ Poids 45 % |
| 2 | 330, rue des Chalets, Saint-Honoré 2025-06-26 · 1.4 km · Vendu 450 000 $ (2 454 $/m²) 183,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie −9 079 $ · Ajust. âge +2 250 $ | 480 331 $ Poids 27 % |
| 3 | 541, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2026-07-02 · 1.8 km · Vendu 690 000 $ (3 903 $/m²) 176,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 561 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 619 439 $ Poids 24 % |
| 4 | 530, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2025-06-16 · 1.9 km · Vendu 518 900 $ (3 063 $/m²) 169,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +42 849 $ · Ajust. superficie +10 108 $ · Ajust. âge −51 890 $ | 519 967 $ Poids 15 % |
| 5 | 130, Rue des Bains, Saint-Honoré 2024-05-13 · 1.2 km · Vendu 530 000 $ (3 258 $/m²) 162,7 m² · constr. 2018 Ajust. marché +98 453 $ · Ajust. superficie +21 663 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 597 116 $ Poids 13 % |
| 6 | 671, rue des Bains, Saint-Honoré 2024-07-04 · 2.5 km · Vendu 397 000 $ (2 491 $/m²) 159,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +65 338 $ · Ajust. superficie +20 672 $ · Ajust. âge +17 865 $ | 500 875 $ Poids 2 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.