39 Chemin Camping - Vénus · Saint-Ambroise
Valeur estimée
67 300 $
Chalet · 2 143 $/m² · 31,4 m² · constr. 2018
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
31,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
0 $
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
478535156100360000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
—
ID provincial
94255478535156100360000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
67 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
98
Prix médian
220 000 $
$/m² médian
2 602
Cette propriété : −69 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Ambroise
Vaut plus que 7 % des 2 851 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Saint-Ambroise 2025-04-15 · 2.8 km · Vendu 70 000 $ (1 477 $/m²) 47,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +9 311 $ · Ajust. superficie −11 814 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 74 496 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.