1550 AEROPORT · Havre-Saint-Pierre
Valeur estimée
177 600 $
Autre · 801 $/m² · 221,8 m² · constr. 1993 · terrain 1 212 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
221,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 212 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
4311
Usage
Aéroport et aérodrome
Valeur au rôle 2026 — composition
158 100 $
Rôle antérieur 193 200 $ -18.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
687230467000020000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 500 $
Valeur bâtiment
156 600 $
Rôle antérieur
193 200 $
ID provincial
98040687230467000020000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
177 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
236 000 $
$/m² médian
1 782
Cette propriété : −25 % vs médiane du secteur
Position dans Havre-Saint-Pierre
Vaut plus que 35 % des 2 259 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1554, rue Copaco, Havre-Saint-Pierre 2024-10-25 · 4.2 km · Vendu 415 000 $ (1 790 $/m²) 231,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +83 725 $ · Ajust. superficie −9 037 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 448 187 $ Poids 0 % |
| 2 | 2069, chemin Ternet, Havre-Saint-Pierre 2026-04-21 · 4.4 km · Vendu 70 471 $ (371 $/m²) 189,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +2 861 $ · Ajust. superficie +5 941 $ · Ajust. âge −7 047 $ | 72 226 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.