615 Chemin ÉCUREUILS · Chandler
Valeur estimée
280 300 $
Chalet · 2 682 $/m² · 104,5 m² · constr. 1978 · terrain 1 449,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 449,2 m²
Frontage
13,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
153 100 $
Rôle antérieur 129 000 $ +18.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
865638581000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
94307
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
6 900 $
Valeur bâtiment
146 200 $
Rôle antérieur
129 000 $
ID provincial
02028865638581000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
247 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
341 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
202 000 $
$/m² médian
2 000
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Chandler
Vaut plus que 75 % des 4 928 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 502, chemin du Lac-des-Français, Chandler 2025-07-30 · 338 m · Vendu 355 000 $ (3 463 $/m²) 102,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +18 729 $ · Ajust. superficie +3 463 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 341 693 $ Poids 70 % |
| 2 | 1009, chemin des Castors, Chandler 2025-08-28 · 469 m · Vendu 200 000 $ (2 227 $/m²) 89,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +16 370 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 218 885 $ Poids 51 % |
| 3 | 106, Rue Du Moulin, Chandler 2026-07-22 · 1.9 km · Vendu 253 000 $ (2 269 $/m²) 111,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 942 $ · Ajust. âge −22 770 $ | 222 288 $ Poids 18 % |
| 4 | 230, route 132, Chandler 2025-08-01 · 1.6 km · Vendu 560 000 $ (4 502 $/m²) 124,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 242 $ · Ajust. superficie −44 791 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 575 451 $ Poids 14 % |
| 5 | 34, route Cormier, Chandler 2026-02-19 · 1.9 km · Vendu 350 000 $ (2 924 $/m²) 119,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +28 716 $ · Ajust. superficie −22 222 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 345 994 $ Poids 12 % |
| 6 | , Chandler 2024-10-01 · 1.9 km · Vendu 100 000 $ (897 $/m²) 111,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +20 175 $ · Ajust. superficie −3 139 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 115 536 $ Poids 7 % |
| 7 | 353, route 132, Chandler 2025-08-18 · 2.4 km · Vendu 200 000 $ (2 020 $/m²) 99 m² · constr. 1957 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +5 556 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 242 071 $ Poids 5 % |
| 8 | 301, Route 132, Chandler 2024-05-30 · 1.9 km · Vendu 236 400 $ (1 893 $/m²) 124,9 m² · constr. 1947 Ajust. marché +43 914 $ · Ajust. superficie −19 306 $ · Ajust. âge +23 640 $ | 284 648 $ Poids 3 % |
| 9 | 15, rue des Sarcelles, Chandler 2025-08-27 · 2.7 km · Vendu 390 000 $ (3 947 $/m²) 98,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +32 205 $ · Ajust. superficie +11 250 $ · Ajust. âge −33 150 $ | 400 305 $ Poids 3 % |
| 10 | 20, route Tardif, Chandler 2025-07-16 · 3.3 km · Vendu 142 000 $ (1 279 $/m²) 111 m² · constr. 1931 Ajust. marché +7 492 $ · Ajust. superficie −4 158 $ · Ajust. âge +14 200 $ | 159 534 $ Poids 1 % |
| 11 | 514, rue Commerciale Ouest, Chandler 2025-06-18 · 3.7 km · Vendu 199 000 $ (2 062 $/m²) 96,5 m² · constr. 1952 Ajust. marché +16 433 $ · Ajust. superficie +8 249 $ · Ajust. âge +19 900 $ | 243 581 $ Poids 0 % |
| 12 | 23, rue E.-M. Little, Chandler 2024-11-28 · 3.7 km · Vendu 289 000 $ (2 964 $/m²) 97,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +56 375 $ · Ajust. superficie +10 374 $ · Ajust. âge +8 670 $ | 364 420 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.