220 Boulevard RENÉ-LÉVESQUE E · Chandler
Valeur estimée
595 800 $
Autre · 3 428 $/m² · 173,8 m² · constr. 2015 · terrain 4 021,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
173,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 021,8 m²
Frontage
89,4 m
CUBF
5813
Usage
Restaurant et établissement avec service restreint
Valeur au rôle 2026 — composition
1 001 400 $
Rôle antérieur 803 200 $ +24.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
925628059600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
602204
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
231 900 $
Valeur bâtiment
769 500 $
Rôle antérieur
803 200 $
ID provincial
02028925628059600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
763 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
283 500 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±41.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
220 000 $
$/m² médian
2 188
Cette propriété : +171 % vs médiane du secteur
Position dans Chandler
Vaut plus que 98 % des 4 928 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 177, rue des Cèdres, Chandler 2026-03-17 · 88 m · Vendu 360 000 $ (2 128 $/m²) 169,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie +4 894 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 428 387 $ Poids 89 % |
| 2 | 563, avenue Bourg, Chandler 2026-02-24 · 889 m · Vendu 140 000 $ (883 $/m²) 158,5 m² · constr. 1915 Ajust. marché +11 486 $ · Ajust. superficie +6 757 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 172 243 $ Poids 55 % |
| 3 | 565, Avenue des Roseraies, Chandler 2025-05-26 · 402 m · Vendu 365 000 $ (2 343 $/m²) 155,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +32 617 $ · Ajust. superficie +21 085 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 455 202 $ Poids 46 % |
| 4 | 329, avenue Comeau, Chandler 2026-03-12 · 633 m · Vendu 218 000 $ (1 566 $/m²) 139,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 649 $ · Ajust. superficie +27 093 $ · Ajust. âge +21 800 $ | 283 542 $ Poids 40 % |
| 5 | 429, avenue Lefebvre, Chandler 2025-04-07 · 320 m · Vendu 208 000 $ (1 474 $/m²) 141,1 m² · constr. 1948 Ajust. marché +27 666 $ · Ajust. superficie +24 102 $ · Ajust. âge +20 800 $ | 280 568 $ Poids 29 % |
| 6 | 650, avenue Furlotte, Chandler 2025-03-13 · 1.1 km · Vendu 175 000 $ (1 120 $/m²) 156,2 m² · constr. 1943 Ajust. marché +23 440 $ · Ajust. superficie +9 859 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 225 799 $ Poids 25 % |
| 7 | 544A, Avenue Jacques Cartier, Chandler 2024-06-06 · 824 m · Vendu 125 000 $ (784 $/m²) 159,4 m² · constr. 1913 Ajust. marché +23 220 $ · Ajust. superficie +5 646 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 166 366 $ Poids 15 % |
| 8 | 260, Rue Commerciale, Chandler 2024-05-31 · 410 m · Vendu 65 000 $ (454 $/m²) 143,3 m² · constr. 1924 Ajust. marché +12 074 $ · Ajust. superficie +6 917 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 90 492 $ Poids 13 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.