Rang 4E · Hope Town

Valeur estimée

76 200 $

Chalet · 2 450 $/m² · 31,1 m² · constr. 2003 · terrain 217 608,9 m²

Intervalle de confiance (P10-P90)

ESTIMATION 76 200 $

P10 47 600 $P90 159 000 $

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Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

31,1 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

217 608,9 m²

Frontage

136,2 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

58 400 $

78 %

22 %

Terrain 45 400 $Bâtiment 13 000 $

Rôle antérieur 34 200 $ +70.8 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

533168887900000000

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2003

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

103521

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

45 400 $

Valeur bâtiment

13 000 $

Rôle antérieur

34 200 $

ID provincial

05020533168887900000000

02 — Transparence

Comment cette valeur est calculée

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

76 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 1 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

220 000 $

$/m² médian

2 275

Cette propriété : −65 % vs médiane du secteur

Position dans Hope Town

Vaut plus que 1 % des 554 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202169 500 $

202270 500 $+1 %

202364 600 $-8 %

202469 600 $+8 %

202575 900 $+9 %

202676 200 $+0 %

05 — 1 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté
1	, Hope Town 2026-01-23 · 2.1 km · Vendu 66 400 $ Ajust. marché +6 145 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $	72 545 $ Poids 8 %

Vente

Prix ajusté

, Hope Town

2026-01-23 · 2.1 km · Vendu 66 400 $

Ajust. marché +6 145 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

72 545 $

Poids 8 %

06 — Aller plus loin

Poursuivre l'apprentissage

La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.

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