269 Route 132 O · Hope Town
Valeur estimée
168 400 $
Autre · constr. 2007 · terrain 225 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
225 m²
Frontage
—
CUBF
4715
Usage
Services de télécommunications sans fil
Valeur au rôle 2026 — composition
140 300 $
Rôle antérieur 111 500 $ +25.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
542383362500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
369499
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 900 $
Valeur bâtiment
138 400 $
Rôle antérieur
111 500 $
ID provincial
05020542383362500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
160 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
183 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
189 000 $
$/m² médian
1 691
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Hope Town
Vaut plus que 50 % des 554 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 274, route 132 Ouest, Hope Town 2024-10-10 · 201 m · Vendu 220 000 $ Ajust. marché +44 384 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 264 384 $ Poids 23 % |
| 2 | 232, route 132 Ouest, Hope Town 2024-07-23 · 701 m · Vendu 145 000 $ (1 881 $/m²) 77,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +23 864 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 183 364 $ Poids 15 % |
| 3 | 208, route Tennier, Hope Town 2024-09-26 · 1.2 km · Vendu 67 324 $ (628 $/m²) 107,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +13 582 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +673 $ | 81 580 $ Poids 12 % |
| 4 | 338, route 132 Est, Hope Town 2025-06-04 · 2.1 km · Vendu 140 000 $ (1 923 $/m²) 72,8 m² · constr. 1985 Ajust. marché +11 561 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 165 561 $ Poids 6 % |
| 5 | 385, route 132, Hope 2025-05-21 · 2.1 km · Vendu 175 000 $ (1 812 $/m²) 96,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +15 638 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 208 138 $ Poids 6 % |
| 6 | 301, route 132 Est, Hope Town 2025-10-27 · 2.7 km · Vendu 242 000 $ (2 539 $/m²) 95,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +22 424 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +24 200 $ | 288 624 $ Poids 2 % |
| 7 | 283, Route 132, Hope Town 2024-09-17 · 3.0 km · Vendu 160 000 $ (1 808 $/m²) 88,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +32 279 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 208 279 $ Poids 0 % |
| 8 | 291, Route 132, Hope 2026-02-17 · 3.4 km · Vendu 135 000 $ (932 $/m²) 144,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +11 076 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 159 576 $ Poids 0 % |
| 9 | 360, Petit-2e Rang, Hope Town 2026-02-06 · 3.4 km · Vendu 172 000 $ (1 257 $/m²) 136,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +14 112 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −10 320 $ | 175 792 $ Poids 0 % |
| 10 | 217, chemin du Vieux-Moulin, Hope Town 2024-09-13 · 3.6 km · Vendu 575 000 $ (913 $/m²) 629,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +116 004 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +57 500 $ | 748 504 $ Poids 0 % |
| 11 | 348, Rang 2 Bugeaud, Hope 2024-09-09 · 3.6 km · Vendu 135 000 $ (1 249 $/m²) 108,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +27 236 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 175 736 $ Poids 0 % |
| 12 | 105, Route Whittom, Hope 2026-05-07 · 4.2 km · Vendu 110 000 $ (729 $/m²) 150,8 m² · constr. 1904 Ajust. marché +1 387 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 122 387 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.