382 Rang PETIT-2E · Hope Town
Valeur estimée
116 800 $
Plex (2-5 logements) · 1 091 $/m² · 107,1 m² · constr. 2019 · terrain 14 858,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
14 858,9 m²
Frontage
97,1 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
109 100 $
Rôle antérieur 74 200 $ +47.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
542691600900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
613486
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
9 700 $
Valeur bâtiment
99 400 $
Rôle antérieur
74 200 $
ID provincial
05020542691600900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
130 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
90 500 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±161.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
205 000 $
$/m² médian
1 966
Cette propriété : −43 % vs médiane du secteur
Position dans Hope Town
Vaut plus que 15 % des 554 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 208, route Tennier, Hope Town 2024-09-26 · 2.2 km · Vendu 67 324 $ (628 $/m²) 107,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +18 543 $ · Ajust. superficie −31 $ · Ajust. âge +4 713 $ | 90 549 $ Poids 5 % |
| 2 | 301, route 132 Est, Hope Town 2025-10-27 · 2.8 km · Vendu 242 000 $ (2 539 $/m²) 95,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +21 980 $ · Ajust. superficie +14 982 $ · Ajust. âge +24 200 $ | 303 162 $ Poids 2 % |
| 3 | 283, Route 132, Hope Town 2024-09-17 · 2.8 km · Vendu 160 000 $ (1 808 $/m²) 88,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +44 069 $ · Ajust. superficie +16 814 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 236 883 $ Poids 1 % |
| 4 | 385, route 132, Hope 2025-05-21 · 3.6 km · Vendu 175 000 $ (1 812 $/m²) 96,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +18 884 $ · Ajust. superficie +9 511 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 220 895 $ Poids 0 % |
| 5 | 348, Rang 2 Bugeaud, Hope 2024-09-09 · 3.8 km · Vendu 135 000 $ (1 249 $/m²) 108,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +37 184 $ · Ajust. superficie −624 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 185 059 $ Poids 0 % |
| 6 | 117, route 132, Saint-Godefroi 2026-06-02 · 4.0 km · Vendu 395 000 $ (4 158 $/m²) 95 m² · constr. 1994 Ajust. marché −1 784 $ · Ajust. superficie +25 155 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 457 872 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.