127 Route SAINT-JOGUES · Hope
Valeur estimée
181 600 $
Plex (2-5 logements) · 1 704 $/m² · 106,6 m² · constr. 1981 · terrain 2 787,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 787,1 m²
Frontage
63,8 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
118 100 $
Rôle antérieur 82 800 $ +42.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
492494982300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
103972
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
7 200 $
Valeur bâtiment
110 900 $
Rôle antérieur
82 800 $
ID provincial
05025492494982300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
137 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
264 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
232 500 $
$/m² médian
2 236
Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur
Position dans Hope
Vaut plus que 74 % des 704 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 58, 5e avenue Est, Paspébiac 2026-07-06 · 1.2 km · Vendu 265 000 $ (2 413 $/m²) 109,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 862 $ · Ajust. âge +21 200 $ | 282 338 $ Poids 49 % |
| 2 | 76, 6e Avenue Est, Paspébiac 2025-10-10 · 1.4 km · Vendu 260 000 $ (2 379 $/m²) 109,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +23 614 $ · Ajust. superficie −3 211 $ · Ajust. âge +3 900 $ | 284 303 $ Poids 33 % |
| 3 | 281, rang 2 Bugeaud, Hope 2024-11-22 · 668 m · Vendu 160 000 $ (1 709 $/m²) 93,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +37 341 $ · Ajust. superficie +11 111 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 220 453 $ Poids 30 % |
| 4 | 149, 4ième Avenue Est, Paspébiac 2024-08-22 · 716 m · Vendu 85 000 $ (848 $/m²) 100,2 m² · constr. 1913 Ajust. marché +22 814 $ · Ajust. superficie +2 715 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 119 029 $ Poids 27 % |
| 5 | 495, rue Saint-Pie-X, Paspébiac 2025-09-17 · 1.7 km · Vendu 240 000 $ (2 308 $/m²) 104 m² · constr. 1969 Ajust. marché +21 798 $ · Ajust. superficie +3 000 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 279 198 $ Poids 23 % |
| 6 | 125, 5e Avenue Est, Paspébiac 2024-09-25 · 800 m · Vendu 150 000 $ (1 235 $/m²) 121,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +41 315 $ · Ajust. superficie −9 198 $ · Ajust. âge +12 750 $ | 194 868 $ Poids 22 % |
| 7 | 432, Rue Saint-Pie-X, Paspébiac 2026-03-06 · 1.7 km · Vendu 225 000 $ (2 451 $/m²) 91,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +22 002 $ · Ajust. superficie +18 137 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 269 639 $ Poids 18 % |
| 8 | 420, rue Saint-Pie-X, Paspébiac 2026-03-05 · 1.7 km · Vendu 90 000 $ (1 018 $/m²) 88,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +8 801 $ · Ajust. superficie +9 265 $ · Ajust. âge −1 800 $ | 106 265 $ Poids 16 % |
| 9 | 13, 4e Avenue Est, Paspébiac 2025-01-31 · 1.6 km · Vendu 220 000 $ (2 111 $/m²) 104,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +51 345 $ · Ajust. superficie +2 534 $ · Ajust. âge +17 600 $ | 291 478 $ Poids 16 % |
| 10 | 485, rue Saint-Pie-X, Paspébiac 2026-05-01 · 1.7 km · Vendu 275 000 $ (2 164 $/m²) 127,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché −1 242 $ · Ajust. superficie −22 177 $ · Ajust. âge +12 375 $ | 263 956 $ Poids 16 % |
| 11 | 399, rue Saint-Pie-X, Paspébiac 2025-07-04 · 1.7 km · Vendu 190 000 $ (2 030 $/m²) 93,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +10 242 $ · Ajust. superficie +13 194 $ · Ajust. âge +7 600 $ | 221 037 $ Poids 16 % |
| 12 | 144, Route Whittom, Hope 2024-03-28 · 398 m · Vendu 80 000 $ (875 $/m²) 91,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +36 366 $ · Ajust. superficie +6 652 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 125 018 $ Poids 15 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.