119 Route WHITTOM · Hope
Valeur estimée
163 200 $
Autre · 650 $/m² · 250,9 m² · constr. 1975 · terrain 33 068,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
250,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
33 068,9 m²
Frontage
167,6 m
CUBF
7239
Usage
Autres aménagements publics pour différentes activités
Valeur au rôle 2026 — composition
125 000 $
Rôle antérieur 109 600 $ +14.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
502265759900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
20915
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
19 600 $
Valeur bâtiment
105 400 $
Rôle antérieur
109 600 $
ID provincial
05025502265759900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
204 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
87 100 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±203.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
169 500 $
$/m² médian
1 691
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Hope
Vaut plus que 67 % des 704 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 103, boulevard Gérard-D.Lévesque Est, Paspébiac 2026-06-25 · 1.4 km · Vendu 81 000 $ (347 $/m²) 233,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +1 021 $ · Ajust. superficie +3 055 $ · Ajust. âge +2 025 $ | 87 102 $ Poids 39 % |
| 2 | 105, Route Whittom, Hope 2026-05-07 · 449 m · Vendu 110 000 $ (729 $/m²) 150,8 m² · constr. 1904 Ajust. marché +1 387 $ · Ajust. superficie +27 500 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 149 887 $ Poids 7 % |
| 3 | 261, rue Saint-Pie X, Paspébiac 2025-07-25 · 1.9 km · Vendu 270 000 $ (1 450 $/m²) 186,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +14 245 $ · Ajust. superficie +46 909 $ · Ajust. âge −1 350 $ | 329 804 $ Poids 5 % |
| 4 | 87, boulevard Gérard-D.-Lévesque Ouest, Paspébiac 2026-03-19 · 2.7 km · Vendu 210 000 $ (978 $/m²) 214,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +16 038 $ · Ajust. superficie +17 704 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 264 741 $ Poids 3 % |
| 5 | 146, rue Blais, Paspébiac 2024-11-08 · 1.9 km · Vendu 200 000 $ (1 320 $/m²) 151,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +39 014 $ · Ajust. superficie +50 000 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 294 014 $ Poids 1 % |
| 6 | 34, Avenue 6e, Paspébiac 2024-03-08 · 3.5 km · Vendu 144 958 $ (864 $/m²) 167,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +38 464 $ · Ajust. superficie +35 894 $ · Ajust. âge −14 496 $ | 204 820 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.