122 Route WHITTOM · Hope
Valeur estimée
110 900 $
Plex (2-5 logements) · 1 422 $/m² · 78 m² · constr. 1976 · terrain 1 446,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
78 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 446,8 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
65 700 $
Rôle antérieur 46 200 $ +42.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
502348220300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
104160
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
5 200 $
Valeur bâtiment
60 500 $
Rôle antérieur
46 200 $
ID provincial
05025502348220300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
101 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
128 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±49.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
189 000 $
$/m² médian
2 077
Cette propriété : −41 % vs médiane du secteur
Position dans Hope
Vaut plus que 17 % des 704 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 122, route Whittom, Hope 2025-10-09 · 0 m · Vendu 110 000 $ (1 410 $/m²) 78 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 991 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 119 991 $ Poids 75 % |
| 2 | 128, 3e avenue Est, Paspébiac 2026-07-02 · 1.7 km · Vendu 130 000 $ (1 740 $/m²) 74,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 871 $ · Ajust. âge −11 700 $ | 121 171 $ Poids 27 % |
| 3 | 132, 3e Avenue Est, Paspébiac 2026-03-13 · 1.7 km · Vendu 189 000 $ (2 716 $/m²) 69,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +18 481 $ · Ajust. superficie +11 405 $ · Ajust. âge −11 340 $ | 207 546 $ Poids 22 % |
| 4 | 243, route 132, Hope 2026-01-13 · 1.7 km · Vendu 240 000 $ (2 963 $/m²) 81 m² · constr. 1960 Ajust. marché +24 624 $ · Ajust. superficie −4 444 $ · Ajust. âge +19 200 $ | 279 379 $ Poids 22 % |
| 5 | 46, 4e Avenue Est, Paspébiac 2026-07-30 · 1.6 km · Vendu 195 000 $ (3 052 $/m²) 63,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 514 $ · Ajust. âge +4 875 $ | 221 389 $ Poids 19 % |
| 6 | 41, 3e Avenue Est, Paspébiac 2025-10-09 · 1.7 km · Vendu 200 000 $ (2 342 $/m²) 85,4 m² · constr. 1937 Ajust. marché +18 165 $ · Ajust. superficie −8 665 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 229 500 $ Poids 18 % |
| 7 | 281, rang 2 Bugeaud, Hope 2024-11-22 · 833 m · Vendu 160 000 $ (1 709 $/m²) 93,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +37 341 $ · Ajust. superficie −13 333 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 192 008 $ Poids 15 % |
| 8 | 62, 4e Avenue Est, Paspébiac 2024-12-13 · 1.5 km · Vendu 160 000 $ (2 244 $/m²) 71,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +36 832 $ · Ajust. superficie +7 518 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 188 349 $ Poids 13 % |
| 9 | 18, 5e avenue Est, Paspébiac 2026-02-25 · 1.9 km · Vendu 70 000 $ (1 040 $/m²) 67,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +7 182 $ · Ajust. superficie +5 565 $ · Ajust. âge +3 150 $ | 85 897 $ Poids 12 % |
| 10 | 221, rue Maldemay, Paspébiac 2025-08-14 · 1.9 km · Vendu 112 500 $ (1 344 $/m²) 83,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +8 541 $ · Ajust. superficie −3 831 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 128 461 $ Poids 12 % |
| 11 | 420, rue Saint-Pie-X, Paspébiac 2026-03-05 · 2.0 km · Vendu 90 000 $ (1 018 $/m²) 88,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +8 801 $ · Ajust. superficie −5 294 $ · Ajust. âge −4 050 $ | 89 456 $ Poids 11 % |
| 12 | 137, 3ième avenue Est, Paspébiac 2024-09-26 · 1.6 km · Vendu 156 000 $ (1 818 $/m²) 85,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 968 $ · Ajust. superficie −7 091 $ · Ajust. âge +7 800 $ | 199 677 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.