335 2E RANG DE BUGEAUD · Hope
Valeur estimée
139 100 $
Plex (2-5 logements) · 1 464 $/m² · 95 m² · constr. 1978 · terrain 1 503,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 503,4 m²
Frontage
31,3 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
100 000 $
Rôle antérieur 68 700 $ +45.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
512437201600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
104419
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
5 300 $
Valeur bâtiment
94 700 $
Rôle antérieur
68 700 $
ID provincial
05025512437201600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
124 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
166 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
207 500 $
$/m² médian
1 785
Cette propriété : −33 % vs médiane du secteur
Position dans Hope
Vaut plus que 51 % des 704 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 281, rang 2 Bugeaud, Hope 2024-11-22 · 685 m · Vendu 160 000 $ (1 709 $/m²) 93,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +37 341 $ · Ajust. superficie +1 197 $ · Ajust. âge +9 600 $ | 208 138 $ Poids 37 % |
| 2 | 348, Rang 2 Bugeaud, Hope 2024-09-09 · 162 m · Vendu 135 000 $ (1 249 $/m²) 108,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +37 184 $ · Ajust. superficie −8 180 $ · Ajust. âge +2 700 $ | 166 704 $ Poids 28 % |
| 3 | 122, route Whittom, Hope 2025-10-09 · 1.3 km · Vendu 110 000 $ (1 410 $/m²) 78 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 991 $ · Ajust. superficie +11 987 $ · Ajust. âge +1 100 $ | 133 078 $ Poids 24 % |
| 4 | 144, Route Whittom, Hope 2024-03-28 · 1.1 km · Vendu 80 000 $ (875 $/m²) 91,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +36 366 $ · Ajust. superficie +1 575 $ · Ajust. âge +800 $ | 118 742 $ Poids 13 % |
| 5 | 385, route 132, Hope 2025-05-21 · 2.0 km · Vendu 175 000 $ (1 812 $/m²) 96,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +18 884 $ · Ajust. superficie −1 449 $ · Ajust. âge +2 625 $ | 195 060 $ Poids 10 % |
| 6 | 149, 4ième Avenue Est, Paspébiac 2024-08-22 · 2.0 km · Vendu 85 000 $ (848 $/m²) 100,2 m² · constr. 1913 Ajust. marché +22 814 $ · Ajust. superficie −2 206 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 114 108 $ Poids 6 % |
| 7 | 258, rue Chapados, Paspébiac 2025-03-21 · 2.5 km · Vendu 170 000 $ (1 753 $/m²) 97 m² · constr. 1962 Ajust. marché +33 675 $ · Ajust. superficie −1 753 $ · Ajust. âge +13 600 $ | 215 523 $ Poids 4 % |
| 8 | 58, 5e avenue Est, Paspébiac 2026-07-06 · 2.6 km · Vendu 265 000 $ (2 413 $/m²) 109,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 860 $ · Ajust. âge +17 225 $ | 264 365 $ Poids 3 % |
| 9 | 243, route 132, Hope 2026-01-13 · 2.6 km · Vendu 240 000 $ (2 963 $/m²) 81 m² · constr. 1960 Ajust. marché +24 624 $ · Ajust. superficie +20 741 $ · Ajust. âge +21 600 $ | 306 965 $ Poids 3 % |
| 10 | 76, 6e Avenue Est, Paspébiac 2025-10-10 · 2.6 km · Vendu 260 000 $ (2 379 $/m²) 109,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +23 614 $ · Ajust. superficie −17 008 $ · Ajust. âge +0 $ | 266 606 $ Poids 3 % |
| 11 | 127, 3e Avenue Est, Paspébiac 2025-08-08 · 2.8 km · Vendu 220 000 $ (2 126 $/m²) 103,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +16 703 $ · Ajust. superficie −9 034 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 233 169 $ Poids 2 % |
| 12 | 65, 5e avenue Est, Paspébiac 2024-10-15 · 2.6 km · Vendu 139 900 $ (1 673 $/m²) 83,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +38 533 $ · Ajust. superficie +9 539 $ · Ajust. âge +13 990 $ | 201 962 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.