363 2E RANG DE BUGEAUD · Hope
Valeur estimée
145 700 $
Plex (2-5 logements) · 1 671 $/m² · 87,2 m² · constr. 1973 · terrain 836,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
836,2 m²
Frontage
15,3 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
100 600 $
Rôle antérieur 67 400 $ +49.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
512468280800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
104442
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
3 800 $
Valeur bâtiment
96 800 $
Rôle antérieur
67 400 $
ID provincial
05025512468280800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
125 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
183 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
210 000 $
$/m² médian
1 829
Cette propriété : −31 % vs médiane du secteur
Position dans Hope
Vaut plus que 56 % des 704 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 281, rang 2 Bugeaud, Hope 2024-11-22 · 1.0 km · Vendu 160 000 $ (1 709 $/m²) 93,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +37 341 $ · Ajust. superficie −5 470 $ · Ajust. âge +5 600 $ | 197 471 $ Poids 27 % |
| 2 | 122, route Whittom, Hope 2025-10-09 · 1.6 km · Vendu 110 000 $ (1 410 $/m²) 78 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 991 $ · Ajust. superficie +6 487 $ · Ajust. âge −1 650 $ | 124 828 $ Poids 23 % |
| 3 | 385, route 132, Hope 2025-05-21 · 1.9 km · Vendu 175 000 $ (1 812 $/m²) 96,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +18 884 $ · Ajust. superficie −8 514 $ · Ajust. âge −1 750 $ | 183 620 $ Poids 11 % |
| 4 | 144, Route Whittom, Hope 2024-03-28 · 1.5 km · Vendu 80 000 $ (875 $/m²) 91,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +36 366 $ · Ajust. superficie −1 838 $ · Ajust. âge −1 200 $ | 113 328 $ Poids 9 % |
| 5 | 243, route 132, Hope 2026-01-13 · 2.8 km · Vendu 240 000 $ (2 963 $/m²) 81 m² · constr. 1960 Ajust. marché +24 624 $ · Ajust. superficie +9 185 $ · Ajust. âge +15 600 $ | 289 409 $ Poids 2 % |
| 6 | 149, 4ième Avenue Est, Paspébiac 2024-08-22 · 2.3 km · Vendu 85 000 $ (848 $/m²) 100,2 m² · constr. 1913 Ajust. marché +22 814 $ · Ajust. superficie −5 514 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 110 800 $ Poids 2 % |
| 7 | 258, rue Chapados, Paspébiac 2025-03-21 · 2.7 km · Vendu 170 000 $ (1 753 $/m²) 97 m² · constr. 1962 Ajust. marché +33 675 $ · Ajust. superficie −8 588 $ · Ajust. âge +9 350 $ | 204 438 $ Poids 2 % |
| 8 | 65, 5e avenue Est, Paspébiac 2024-10-15 · 2.9 km · Vendu 139 900 $ (1 673 $/m²) 83,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +38 533 $ · Ajust. superficie +3 012 $ · Ajust. âge +13 990 $ | 195 435 $ Poids 1 % |
| 9 | 41, 3e Avenue Est, Paspébiac 2025-10-09 · 3.2 km · Vendu 200 000 $ (2 342 $/m²) 85,4 m² · constr. 1937 Ajust. marché +18 165 $ · Ajust. superficie +2 108 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 240 273 $ Poids 1 % |
| 10 | 128, 3e avenue Est, Paspébiac 2026-07-02 · 3.2 km · Vendu 130 000 $ (1 740 $/m²) 74,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 877 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 127 877 $ Poids 1 % |
| 11 | 127, 3e Avenue Est, Paspébiac 2025-08-08 · 3.0 km · Vendu 220 000 $ (2 126 $/m²) 103,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +16 703 $ · Ajust. superficie −17 324 $ · Ajust. âge +0 $ | 219 379 $ Poids 1 % |
| 12 | 137, 3ième avenue Est, Paspébiac 2024-09-26 · 3.1 km · Vendu 156 000 $ (1 818 $/m²) 85,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 968 $ · Ajust. superficie +1 273 $ · Ajust. âge +5 460 $ | 205 700 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.