330 Route 132 · Hope
Valeur estimée
312 700 $
Autre · 2 830 $/m² · 110,5 m² · constr. 1978 · terrain 7 015,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 015,3 m²
Frontage
30,6 m
CUBF
6713
Usage
Administration publique municipale et régionale
Valeur au rôle 2026 — composition
235 900 $
Rôle antérieur 174 300 $ +35.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
522222634000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
104511
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
78 100 $
Valeur bâtiment
157 800 $
Rôle antérieur
174 300 $
ID provincial
05025522222634000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
370 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
205 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
205 000 $
$/m² médian
1 785
Cette propriété : +53 % vs médiane du secteur
Position dans Hope
Vaut plus que 95 % des 704 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 385, route 132, Hope 2025-05-21 · 1.1 km · Vendu 175 000 $ (1 812 $/m²) 96,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +15 638 $ · Ajust. superficie +12 591 $ · Ajust. âge +2 625 $ | 205 854 $ Poids 30 % |
| 2 | 100, rue Chapados, Paspébiac 2025-05-16 · 2.2 km · Vendu 375 000 $ (3 811 $/m²) 98,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +33 511 $ · Ajust. superficie +23 056 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 394 067 $ Poids 6 % |
| 3 | 200, Boulevard Gérard-D.-Levesque, Paspébiac 2024-03-15 · 1.9 km · Vendu 210 000 $ (1 717 $/m²) 122,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +55 723 $ · Ajust. superficie −10 131 $ · Ajust. âge +3 150 $ | 258 742 $ Poids 4 % |
| 4 | 127, 3e Avenue Est, Paspébiac 2025-08-08 · 2.6 km · Vendu 220 000 $ (2 126 $/m²) 103,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie +7 440 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 251 106 $ Poids 4 % |
| 5 | 258, rue Chapados, Paspébiac 2025-03-21 · 2.4 km · Vendu 170 000 $ (1 753 $/m²) 97 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 770 $ · Ajust. superficie +11 830 $ · Ajust. âge +13 600 $ | 218 200 $ Poids 3 % |
| 6 | 110, boulevard Gérard-D.-Lévesque Est, Paspébiac 2025-12-15 · 2.6 km · Vendu 217 000 $ (1 643 $/m²) 132,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +19 257 $ · Ajust. superficie −17 741 $ · Ajust. âge +19 530 $ | 238 045 $ Poids 3 % |
| 7 | 348, Rang 2 Bugeaud, Hope 2024-09-09 · 2.6 km · Vendu 135 000 $ (1 249 $/m²) 108,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +27 236 $ · Ajust. superficie +1 499 $ · Ajust. âge +2 700 $ | 166 434 $ Poids 2 % |
| 8 | 75, Gerard-D-Levesque East, Paspébiac 2026-05-15 · 2.8 km · Vendu 235 000 $ (1 829 $/m²) 128,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −16 459 $ · Ajust. âge +0 $ | 221 504 $ Poids 2 % |
| 9 | 94, 3e avenue Est, Paspébiac 2025-07-28 · 2.7 km · Vendu 187 000 $ (2 080 $/m²) 89,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +9 866 $ · Ajust. superficie +21 425 $ · Ajust. âge +16 830 $ | 235 121 $ Poids 2 % |
| 10 | 281, rang 2 Bugeaud, Hope 2024-11-22 · 2.9 km · Vendu 160 000 $ (1 709 $/m²) 93,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +31 211 $ · Ajust. superficie +14 444 $ · Ajust. âge +9 600 $ | 215 256 $ Poids 1 % |
| 11 | 271, rue Maldemay, Paspébiac 2025-03-04 · 3.1 km · Vendu 395 000 $ (3 895 $/m²) 101,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +52 908 $ · Ajust. superficie +17 724 $ · Ajust. âge −37 525 $ | 428 107 $ Poids 1 % |
| 12 | 144, Route Whittom, Hope 2024-03-28 · 2.7 km · Vendu 80 000 $ (875 $/m²) 91,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 228 $ · Ajust. superficie +8 359 $ · Ajust. âge +800 $ | 110 387 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.