9 Rue CHURCH · New Carlisle
Valeur estimée
204 800 $
Chalet · 2 008 $/m² · 102 m² · constr. 2007 · terrain 877,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
877,9 m²
Frontage
25,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
111 100 $
Rôle antérieur 85 500 $ +29.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
421855207200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
116848
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
14 900 $
Valeur bâtiment
96 200 $
Rôle antérieur
85 500 $
ID provincial
05040421855207200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
193 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
226 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
200 000 $
$/m² médian
2 038
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans New Carlisle
Vaut plus que 70 % des 1 412 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1, rue Green, New Carlisle 2026-03-30 · 302 m · Vendu 170 000 $ (1 897 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +12 983 $ · Ajust. superficie +11 763 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 211 746 $ Poids 73 % |
| 2 | 30, Rue de Mountsorrel, New Carlisle 2025-09-17 · 604 m · Vendu 260 500 $ (2 618 $/m²) 99,5 m² · constr. 1947 Ajust. marché +24 139 $ · Ajust. superficie +3 273 $ · Ajust. âge +26 050 $ | 313 961 $ Poids 67 % |
| 3 | 17, rue de Vimy, New Carlisle 2025-09-16 · 884 m · Vendu 162 000 $ (1 576 $/m²) 102,8 m² · constr. 1927 Ajust. marché +15 011 $ · Ajust. superficie −630 $ · Ajust. âge +16 200 $ | 192 581 $ Poids 56 % |
| 4 | 183, boulevard Gérard-D.-Levesque, New Carlisle 2025-12-08 · 739 m · Vendu 160 000 $ (1 772 $/m²) 90,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +14 198 $ · Ajust. superficie +10 365 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 200 564 $ Poids 56 % |
| 5 | 232A, boulevard Gérard-D.-Levesque, New Carlisle 2025-10-27 · 966 m · Vendu 250 000 $ (2 289 $/m²) 109,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie −8 242 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 257 424 $ Poids 51 % |
| 6 | 33, rue Notre-Dame, New Carlisle 2025-07-29 · 860 m · Vendu 415 000 $ (4 511 $/m²) 92 m² · constr. 2006 Ajust. marché +21 895 $ · Ajust. superficie +22 554 $ · Ajust. âge +2 075 $ | 461 524 $ Poids 46 % |
| 7 | 126, rue Saint-Étienne, New Carlisle 2025-07-21 · 921 m · Vendu 237 500 $ (2 102 $/m²) 113 m² · constr. 2016 Ajust. marché +12 530 $ · Ajust. superficie −11 560 $ · Ajust. âge −10 687 $ | 227 783 $ Poids 42 % |
| 8 | 25, rue Green, New Carlisle 2025-08-07 · 739 m · Vendu 195 000 $ (1 610 $/m²) 121,1 m² · constr. 1940 Ajust. marché +16 102 $ · Ajust. superficie −15 378 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 215 225 $ Poids 34 % |
| 9 | 32, rue Green, New Carlisle 2024-11-13 · 672 m · Vendu 235 000 $ (2 007 $/m²) 117,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +45 842 $ · Ajust. superficie −15 152 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 289 190 $ Poids 26 % |
| 10 | 21A, rue Green, New Carlisle 2024-07-30 · 645 m · Vendu 135 000 $ (1 165 $/m²) 115,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +22 218 $ · Ajust. superficie −8 095 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 162 623 $ Poids 21 % |
| 11 | 12, Rue René-Lévesque, New Carlisle 2024-05-21 · 776 m · Vendu 172 000 $ (1 781 $/m²) 96,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +31 951 $ · Ajust. superficie +4 807 $ · Ajust. âge +17 200 $ | 225 958 $ Poids 20 % |
| 12 | 91, rue Notre-Dame, New Carlisle 2024-08-29 · 1.1 km · Vendu 180 000 $ (1 861 $/m²) 96,7 m² · constr. 1920 Ajust. marché +35 783 $ · Ajust. superficie +4 933 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 238 715 $ Poids 20 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.