116 Rue VETERANS · New Richmond
Valeur estimée
224 100 $
Maison mobile · 1 645 $/m² · 136,2 m² · constr. 1975
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
1553
Usage
Presbytère
Valeur au rôle 2026 — composition
150 800 $
Rôle antérieur 89 600 $ +68.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
023796972800010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
155472
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
150 800 $
Rôle antérieur
89 600 $
ID provincial
05070023796972800010000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
198 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
271 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
2 354
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans New Richmond
Vaut plus que 67 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 242, avenue Duchesnay, New Richmond 2026-06-01 · 482 m · Vendu 270 000 $ (2 265 $/m²) 119,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie +19 253 $ · Ajust. âge +12 150 $ | 304 808 $ Poids 67 % |
| 2 | 112, 5e rue, New Richmond 2026-07-13 · 819 m · Vendu 380 000 $ (2 442 $/m²) 155,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 689 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 394 311 $ Poids 52 % |
| 3 | 181, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-04-14 · 576 m · Vendu 159 000 $ (1 132 $/m²) 140,5 m² · constr. 1931 Ajust. marché +21 148 $ · Ajust. superficie −2 433 $ · Ajust. âge +15 900 $ | 193 615 $ Poids 46 % |
| 4 | 185, avenue Bert-Dimock, New Richmond 2025-10-27 · 814 m · Vendu 249 000 $ (2 096 $/m²) 118,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +23 073 $ · Ajust. superficie +18 235 $ · Ajust. âge −18 675 $ | 271 633 $ Poids 44 % |
| 5 | 119, 9e Avenue, New Richmond 2025-12-09 · 1.2 km · Vendu 250 000 $ (1 986 $/m²) 125,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +22 185 $ · Ajust. superficie +10 226 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 287 411 $ Poids 39 % |
| 6 | 153, chemin Campbell, New Richmond 2025-04-17 · 968 m · Vendu 186 309 $ (1 391 $/m²) 133,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +24 781 $ · Ajust. superficie +1 600 $ · Ajust. âge −18 631 $ | 194 059 $ Poids 36 % |
| 7 | 114, 2e Avenue, New Richmond 2025-07-14 · 1.3 km · Vendu 204 000 $ (1 742 $/m²) 117,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +10 763 $ · Ajust. superficie +16 637 $ · Ajust. âge +7 140 $ | 238 540 $ Poids 23 % |
| 8 | 178, chemin Cyr, New Richmond 2025-09-19 · 1.3 km · Vendu 310 000 $ (2 805 $/m²) 110,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +28 725 $ · Ajust. superficie +36 050 $ · Ajust. âge +3 100 $ | 377 875 $ Poids 20 % |
| 9 | 127, chemin Cyr, New Richmond 2025-04-16 · 1.2 km · Vendu 325 000 $ (2 054 $/m²) 158,2 m² · constr. 1953 Ajust. marché +43 228 $ · Ajust. superficie −22 598 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 378 130 $ Poids 20 % |
| 10 | 107, rue Melanson, New Richmond 2025-11-25 · 1.4 km · Vendu 66 175 $ (605 $/m²) 109,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 125 $ · Ajust. superficie +8 143 $ · Ajust. âge +3 309 $ | 83 752 $ Poids 19 % |
| 11 | 153, chemin Campbell, New Richmond 2024-08-02 · 968 m · Vendu 225 000 $ (1 680 $/m²) 133,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +44 728 $ · Ajust. superficie +1 932 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 249 161 $ Poids 18 % |
| 12 | 110, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-03-21 · 1.3 km · Vendu 144 500 $ (920 $/m²) 157 m² · constr. 1925 Ajust. marché +19 355 $ · Ajust. superficie −9 572 $ · Ajust. âge +14 450 $ | 168 733 $ Poids 17 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.