Boulevard PERRON · Escuminac
Valeur estimée
133 700 $
Maison mobile · 1 250 $/m² · 107 m² · constr. 1974 · terrain 5 634 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 634 m²
Frontage
94,8 m
CUBF
1522
Usage
Maison des jeunes
Valeur au rôle 2026 — composition
116 300 $
Rôle antérieur 83 800 $ +38.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
762752359200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
614177
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
34 600 $
Valeur bâtiment
81 700 $
Rôle antérieur
83 800 $
ID provincial
06025762752359200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
121 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
155 900 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±27.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
6
Prix médian
150 000 $
$/m² médian
2 113
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Escuminac
Vaut plus que 40 % des 766 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 37, rue de l'Église, Escuminac 2025-08-28 · 176 m · Vendu 135 000 $ (1 317 $/m²) 102,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +11 148 $ · Ajust. superficie +2 963 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 155 861 $ Poids 75 % |
| 2 | 42, boulevard Perron, Escuminac 2026-08-04 · 806 m · Vendu 106 250 $ (926 $/m²) 114,7 m² · constr. 1951 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 566 $ · Ajust. âge +10 625 $ | 113 309 $ Poids 69 % |
| 3 | 74, chemin du Domaine de la Pointe, Escuminac 2026-07-20 · 1.7 km · Vendu 324 500 $ (2 817 $/m²) 115,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 549 $ · Ajust. âge −32 450 $ | 280 501 $ Poids 27 % |
| 4 | 20, boulevard Perron, Escuminac 2024-06-03 · 1.4 km · Vendu 125 000 $ (1 238 $/m²) 101 m² · constr. 1975 Ajust. marché +23 220 $ · Ajust. superficie +3 713 $ · Ajust. âge −625 $ | 151 308 $ Poids 12 % |
| 5 | 14, chemin Shipyard, Escuminac 2024-12-10 · 2.9 km · Vendu 52 303 $ (470 $/m²) 111,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +10 032 $ · Ajust. superficie −1 010 $ · Ajust. âge +262 $ | 61 586 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.