24 Rue MAISONNEUVE · Amqui
Valeur estimée
222 800 $
Maison mobile · 2 048 $/m² · 108,8 m² · constr. 1959 · terrain 1 266,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 266,9 m²
Frontage
25,3 m
CUBF
1522
Usage
Maison des jeunes
Valeur au rôle 2026 — composition
193 700 $
Rôle antérieur 156 800 $ +23.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
096924043700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
40 800 $
Valeur bâtiment
152 900 $
Rôle antérieur
156 800 $
ID provincial
07047096924043700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
211 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
243 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
226 000 $
$/m² médian
1 720
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 47 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 86, rue d'Auteuil, Amqui 2026-06-17 · 134 m · Vendu 270 000 $ (2 708 $/m²) 99,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie +12 322 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 266 827 $ Poids 88 % |
| 2 | 25, rue Maisonneuve, Amqui 2025-10-01 · 57 m · Vendu 250 000 $ (2 490 $/m²) 100,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie +10 458 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 258 624 $ Poids 74 % |
| 3 | 6, rue des Cèdres, Amqui 2026-05-25 · 460 m · Vendu 87 622 $ (909 $/m²) 96,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +1 105 $ · Ajust. superficie +5 635 $ · Ajust. âge −8 762 $ | 85 600 $ Poids 73 % |
| 4 | 55, rue Chamberland, Amqui 2025-08-08 · 177 m · Vendu 100 000 $ (877 $/m²) 114 m² · constr. 1947 Ajust. marché +8 258 $ · Ajust. superficie −2 281 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 111 977 $ Poids 72 % |
| 5 | 21, rue Morency, Amqui 2025-08-18 · 381 m · Vendu 150 000 $ (1 462 $/m²) 102,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +12 386 $ · Ajust. superficie +4 532 $ · Ajust. âge −12 750 $ | 154 169 $ Poids 68 % |
| 6 | 37, rue Caron Nord, Amqui 2026-06-25 · 807 m · Vendu 125 000 $ (1 268 $/m²) 98,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +1 576 $ · Ajust. superficie +6 466 $ · Ajust. âge −6 875 $ | 126 167 $ Poids 64 % |
| 7 | 67, rue Lambert, Amqui 2025-07-10 · 231 m · Vendu 245 000 $ (2 057 $/m²) 119,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +12 926 $ · Ajust. superficie −10 594 $ · Ajust. âge −3 675 $ | 243 657 $ Poids 61 % |
| 8 | 85, rue Proulx, Amqui 2025-10-27 · 373 m · Vendu 170 000 $ (1 797 $/m²) 94,6 m² · constr. 1948 Ajust. marché +15 753 $ · Ajust. superficie +12 759 $ · Ajust. âge +9 350 $ | 207 862 $ Poids 60 % |
| 9 | 3, rue Morency, Amqui 2025-08-12 · 285 m · Vendu 275 000 $ (2 850 $/m²) 96,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +22 708 $ · Ajust. superficie +17 526 $ · Ajust. âge −19 250 $ | 295 984 $ Poids 60 % |
| 10 | 37, rue Normand Sud, Amqui 2026-05-29 · 1.1 km · Vendu 290 000 $ (2 606 $/m²) 111,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie −3 257 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 261 400 $ Poids 59 % |
| 11 | 71, rue Chamberland, Amqui 2025-05-30 · 97 m · Vendu 200 000 $ (1 672 $/m²) 119,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie −9 030 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 217 842 $ Poids 57 % |
| 12 | 176, rang Saint-Jean-Baptiste, Amqui 2026-07-15 · 1.0 km · Vendu 339 000 $ (3 340 $/m²) 101,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 191 $ · Ajust. âge −33 900 $ | 317 291 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.