330 Avenue SAINT-RÉDEMPTEUR · Matane
Valeur estimée
3 736 400 $
Unifamiliale · 2 019 $/m² · 1 850,8 m² · constr. 1979 · terrain 2 501,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 850,8 m²
Étages × logements
3 × 37
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 501,7 m²
Frontage
73,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
2 438 700 $
Rôle antérieur 2 133 000 $ +14.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
031177524100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
10
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
429330
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
115 700 $
Valeur bâtiment
2 323 000 $
Rôle antérieur
2 133 000 $
ID provincial
08053031177524100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
3 736 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
229 318 $
$/m² médian
2 048
Cette propriété : +1529 % vs médiane du secteur
Position dans Matane
Vaut plus que 100 % des 6 761 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.