16 Route EGLISE · Saint-Antonin
Valeur estimée
2 752 400 $
Maison mobile · 937 $/m² · 2 937,7 m² · constr. 2017 · terrain 6 982 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
2 937,7 m²
Étages × logements
4 × 30
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 982 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1543
Usage
Maison pour personnes retraitées autonomes
Valeur au rôle 2026 — composition
3 327 900 $
Rôle antérieur 2 403 000 $ +38.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
819129337000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 000 $
Valeur bâtiment
3 227 900 $
Rôle antérieur
2 403 000 $
ID provincial
12015819129337000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
4 175 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
109 300 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±35.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
267 500 $
$/m² médian
2 782
Cette propriété : +929 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 100 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, rue Levasseur, Saint-Antonin 2026-06-04 · 263 m · Vendu 70 000 $ Ajust. marché +883 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 70 883 $ Poids 67 % |
| 2 | 14, rue Landry, Saint-Antonin 2025-11-28 · 273 m · Vendu 52 000 $ Ajust. marché +4 813 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 56 813 $ Poids 59 % |
| 3 | 7-A à 7-D, rue Saindon, Saint-Antonin 2026-07-15 · 832 m · Vendu 125 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 125 000 $ Poids 51 % |
| 4 | 15, rue Saindon, Saint-Antonin 2026-04-20 · 807 m · Vendu 105 000 $ Ajust. marché +4 263 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 109 263 $ Poids 51 % |
| 5 | 3-A à 3-D, rue Saindon, Saint-Antonin 2026-07-15 · 848 m · Vendu 125 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 125 000 $ Poids 51 % |
| 6 | 2, Rue Pelletier, Saint-Antonin 2024-09-20 · 538 m · Vendu 377 500 $ Ajust. marché +76 159 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 453 659 $ Poids 24 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.