290 Rue PRINCIPALE · Saint-Antonin
Valeur estimée
1 520 900 $
Maison mobile · constr. 1943 · terrain 10 441,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 441,1 m²
Frontage
134,4 m
CUBF
1553
Usage
Presbytère
Valeur au rôle 2026 — composition
2 032 200 $
Rôle antérieur 1 607 500 $ +26.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
819129940000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1943
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
444 400 $
Valeur bâtiment
1 587 800 $
Rôle antérieur
1 607 500 $
ID provincial
12015819129940000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 166 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
322 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
2 886
Cette propriété : +485 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 99 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 29, rue Nadeau, Saint-Antonin 2026-06-19 · 188 m · Vendu 404 300 $ (4 007 $/m²) 100,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 098 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −40 430 $ | 368 968 $ Poids 68 % |
| 2 | 6, rue Landry, Saint-Antonin 2026-05-22 · 151 m · Vendu 250 000 $ (2 654 $/m²) 94,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 228 152 $ Poids 68 % |
| 3 | 4, rue Levasseur, Saint-Antonin 2026-06-01 · 204 m · Vendu 279 000 $ (4 055 $/m²) 68,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +3 518 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −27 900 $ | 254 618 $ Poids 68 % |
| 4 | 278, rue Principale, Saint-Antonin 2026-06-02 · 210 m · Vendu 291 000 $ (2 677 $/m²) 108,7 m² · constr. 1924 Ajust. marché +3 669 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +27 645 $ | 322 314 $ Poids 67 % |
| 5 | 17, rue Levasseur, Saint-Antonin 2026-07-29 · 277 m · Vendu 382 000 $ (3 816 $/m²) 100,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −38 200 $ | 343 800 $ Poids 67 % |
| 6 | 19, rue Levasseur, Saint-Antonin 2026-08-05 · 302 m · Vendu 740 000 $ (1 901 $/m²) 389,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −74 000 $ | 666 000 $ Poids 67 % |
| 7 | 15, rue Levasseur, Saint-Antonin 2026-06-04 · 263 m · Vendu 70 000 $ Ajust. marché +883 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 70 883 $ Poids 67 % |
| 8 | 65, rue Pelletier, Saint-Antonin 2026-06-01 · 331 m · Vendu 240 000 $ (1 634 $/m²) 146,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 026 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −20 400 $ | 222 626 $ Poids 65 % |
| 9 | 31, rue Pelletier, Saint-Antonin 2026-04-30 · 299 m · Vendu 355 000 $ (3 423 $/m²) 103,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +14 412 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 333 912 $ Poids 65 % |
| 10 | 21, rue Landry, Saint-Antonin 2026-05-04 · 307 m · Vendu 340 000 $ (3 247 $/m²) 104,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 310 287 $ Poids 65 % |
| 11 | 34, rue Landry, Saint-Antonin 2026-07-15 · 391 m · Vendu 362 300 $ (3 900 $/m²) 92,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −36 230 $ | 326 070 $ Poids 65 % |
| 12 | 17, route de l'Église, Saint-Antonin 2025-12-19 · 105 m · Vendu 260 000 $ (3 206 $/m²) 81,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +23 072 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 257 072 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.