1 Rue JEAN · Saint-Antonin
Valeur estimée
341 400 $
Maison mobile · 1 355 $/m² · 251,9 m² · constr. 1987 · terrain 1 777,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
251,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 777,3 m²
Frontage
57,6 m
CUBF
1522
Usage
Maison des jeunes
Valeur au rôle 2026 — composition
413 200 $
Rôle antérieur 384 100 $ +7.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
819240580100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
96 000 $
Valeur bâtiment
317 200 $
Rôle antérieur
384 100 $
ID provincial
12015819240580100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
457 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
125 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±160.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
255 000 $
$/m² médian
2 886
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 67 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, rue Levasseur, Saint-Antonin 2026-06-04 · 467 m · Vendu 70 000 $ Ajust. marché +883 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 70 883 $ Poids 62 % |
| 2 | 19, rue du Couvent, Saint-Antonin 2025-04-16 · 184 m · Vendu 320 000 $ (1 185 $/m²) 270 m² · constr. 1968 Ajust. marché +42 563 $ · Ajust. superficie −10 726 $ · Ajust. âge +30 400 $ | 382 237 $ Poids 56 % |
| 3 | 14, rue Landry, Saint-Antonin 2025-11-28 · 410 m · Vendu 52 000 $ Ajust. marché +4 813 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 56 813 $ Poids 56 % |
| 4 | 7-A à 7-D, rue Saindon, Saint-Antonin 2026-07-15 · 952 m · Vendu 125 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 125 000 $ Poids 46 % |
| 5 | 3-A à 3-D, rue Saindon, Saint-Antonin 2026-07-15 · 962 m · Vendu 125 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 125 000 $ Poids 46 % |
| 6 | 15, rue Saindon, Saint-Antonin 2026-04-20 · 939 m · Vendu 105 000 $ Ajust. marché +4 263 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 109 263 $ Poids 46 % |
| 7 | 2, Rue Pelletier, Saint-Antonin 2024-09-20 · 363 m · Vendu 377 500 $ Ajust. marché +76 159 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 453 659 $ Poids 26 % |
| 8 | 65, rue Pelletier, Saint-Antonin 2026-06-01 · 449 m · Vendu 240 000 $ (1 634 $/m²) 146,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 026 $ · Ajust. superficie +60 000 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 327 026 $ Poids 6 % |
| 9 | 5, rue Desrosiers, Saint-Antonin 2025-09-15 · 360 m · Vendu 187 000 $ (1 288 $/m²) 145,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +17 328 $ · Ajust. superficie +46 750 $ · Ajust. âge +18 700 $ | 269 778 $ Poids 4 % |
| 10 | 125, du Couvent, Saint-Antonin 2025-05-09 · 1.1 km · Vendu 545 000 $ (3 583 $/m²) 152,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +48 703 $ · Ajust. superficie +136 250 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 675 453 $ Poids 3 % |
| 11 | 1343, 1er rang, Saint-Antonin 2025-06-26 · 2.0 km · Vendu 245 000 $ (1 457 $/m²) 168,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +20 231 $ · Ajust. superficie +61 068 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 350 799 $ Poids 2 % |
| 12 | 324, rue Principale, Saint-Antonin 2025-07-16 · 328 m · Vendu 232 000 $ (1 733 $/m²) 133,9 m² · constr. 1905 Ajust. marché +12 240 $ · Ajust. superficie +58 000 $ · Ajust. âge +23 200 $ | 325 440 $ Poids 2 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.