10 Rue LEVESQUE · Saint-Antonin
Valeur estimée
1 006 800 $
Autre · terrain 29 105,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
29 105,4 m²
Frontage
63,3 m
CUBF
5391
Usage
Vente au détail de marchandises en général (sauf le marché aux puces)
Valeur au rôle 2026 — composition
3 712 100 $
Rôle antérieur 2 925 900 $ +26.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
819498386700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
834 300 $
Valeur bâtiment
2 877 800 $
Rôle antérieur
2 925 900 $
ID provincial
12015819498386700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 419 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
240 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±68.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
299 000 $
$/m² médian
3 210
Cette propriété : +237 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 98 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 31, rue Lévesque, Saint-Antonin 2026-07-21 · 220 m · Vendu 209 900 $ (2 461 $/m²) 85,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 209 900 $ Poids 68 % |
| 2 | 945, 1er Rang, Saint-Antonin 2026-07-22 · 402 m · Vendu 405 000 $ (2 075 $/m²) 195,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 405 000 $ Poids 65 % |
| 3 | 4, Rue des Bolets, Saint-Antonin 2026-07-15 · 553 m · Vendu 364 420 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 364 420 $ Poids 61 % |
| 4 | 193, rue des Châtaignes, Saint-Antonin 2026-07-17 · 642 m · Vendu 50 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 50 000 $ Poids 58 % |
| 5 | 41, rue des Cèdres, Saint-Antonin 2026-06-25 · 654 m · Vendu 496 000 $ (3 313 $/m²) 149,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 254 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 502 254 $ Poids 57 % |
| 6 | 9, rue des Girolles, Saint-Antonin 2026-06-15 · 662 m · Vendu 472 000 $ (4 342 $/m²) 108,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 477 952 $ Poids 57 % |
| 7 | 13, rue des Girolles, Saint-Antonin 2026-04-10 · 632 m · Vendu 58 000 $ Ajust. marché +2 355 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 60 355 $ Poids 56 % |
| 8 | 194, rue des châtaignes, Saint-Antonin 2026-04-02 · 658 m · Vendu 50 000 $ Ajust. marché +2 030 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 52 030 $ Poids 55 % |
| 9 | 170, rue des Châtaignes, Saint-Antonin 2026-07-21 · 724 m · Vendu 75 500 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 75 500 $ Poids 55 % |
| 10 | 28, rue des Cèdres, Saint-Antonin 2026-07-20 · 760 m · Vendu 240 850 $ (2 329 $/m²) 103,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 240 850 $ Poids 54 % |
| 11 | 29, rue des Fougères, Saint-Antonin 2026-07-23 · 767 m · Vendu 379 000 $ (4 491 $/m²) 84,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 379 000 $ Poids 54 % |
| 12 | 186, rue des Châtaignes, Saint-Antonin 2026-06-10 · 773 m · Vendu 75 500 $ Ajust. marché +952 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 76 452 $ Poids 53 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.