6 Rue LEVESQUE · Saint-Antonin
Valeur estimée
240 900 $
Plex (2-5 logements) · 2 766 $/m² · 87,1 m² · constr. 1978 · terrain 1 845 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 845 m²
Frontage
61 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
220 900 $
Rôle antérieur 192 000 $ +15.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
819570797900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
70 600 $
Valeur bâtiment
150 300 $
Rôle antérieur
192 000 $
ID provincial
12015819570797900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
246 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
231 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
305 750 $
$/m² médian
2 941
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 41 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 31, rue Lévesque, Saint-Antonin 2026-07-21 · 82 m · Vendu 209 900 $ (2 461 $/m²) 85,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 215 $ · Ajust. âge −9 445 $ | 202 669 $ Poids 99 % |
| 2 | 8, rue Lévesque, Saint-Antonin 2025-06-06 · 41 m · Vendu 220 000 $ (2 576 $/m²) 85,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +16 703 $ · Ajust. superficie +2 190 $ · Ajust. âge +6 600 $ | 245 492 $ Poids 68 % |
| 3 | 29, rue des Fougères, Saint-Antonin 2026-07-23 · 925 m · Vendu 379 000 $ (4 491 $/m²) 84,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 062 $ · Ajust. âge −37 900 $ | 347 162 $ Poids 67 % |
| 4 | 31, rue Lévesque, Saint-Antonin 2025-05-08 · 82 m · Vendu 165 000 $ (1 934 $/m²) 85,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +17 805 $ · Ajust. superficie +1 741 $ · Ajust. âge −7 425 $ | 177 121 $ Poids 64 % |
| 5 | 19, rue des Fougères, Saint-Antonin 2026-05-22 · 983 m · Vendu 396 000 $ (4 395 $/m²) 90,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché −1 788 $ · Ajust. superficie −6 593 $ · Ajust. âge −39 600 $ | 348 019 $ Poids 63 % |
| 6 | 154, rue Léonard, Saint-Antonin 2025-06-02 · 69 m · Vendu 240 000 $ (2 564 $/m²) 93,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +18 221 $ · Ajust. superficie −8 333 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 225 888 $ Poids 62 % |
| 7 | 1, rue Michaud, Saint-Antonin 2025-10-30 · 646 m · Vendu 170 000 $ (1 791 $/m²) 94,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 440 $ · Ajust. superficie −6 986 $ · Ajust. âge +3 400 $ | 181 854 $ Poids 61 % |
| 8 | 3, rue des Fougères, Saint-Antonin 2026-06-30 · 1.1 km · Vendu 376 000 $ (4 244 $/m²) 88,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché −1 698 $ · Ajust. superficie −3 183 $ · Ajust. âge −37 600 $ | 333 519 $ Poids 60 % |
| 9 | 22, rue des Peupliers, Saint-Antonin 2025-07-11 · 647 m · Vendu 335 000 $ (3 722 $/m²) 90 m² · constr. 1997 Ajust. marché +18 059 $ · Ajust. superficie −5 397 $ · Ajust. âge −31 825 $ | 315 837 $ Poids 59 % |
| 10 | 8, rue des Pins, Saint-Antonin 2026-03-13 · 867 m · Vendu 210 000 $ (2 672 $/m²) 78,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +20 535 $ · Ajust. superficie +11 355 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 231 390 $ Poids 58 % |
| 11 | 6, rue Thériault, Saint-Antonin 2025-09-12 · 570 m · Vendu 312 500 $ (3 252 $/m²) 96,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +28 383 $ · Ajust. superficie −14 633 $ · Ajust. âge +0 $ | 326 250 $ Poids 58 % |
| 12 | 88, rue Léonard, Saint-Antonin 2025-05-09 · 250 m · Vendu 235 000 $ (2 466 $/m²) 95,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +25 359 $ · Ajust. superficie −10 110 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 226 749 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.