29 Rue PINS · Saint-Antonin
Valeur estimée
260 700 $
Plex (2-5 logements) · 2 639 $/m² · 98,8 m² · constr. 2002 · terrain 431,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
431,7 m²
Frontage
14,7 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
217 700 $
Rôle antérieur 184 100 $ +18.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
819577604300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
30 200 $
Valeur bâtiment
187 500 $
Rôle antérieur
184 100 $
ID provincial
12015819577604300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
251 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
277 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
312 500 $
$/m² médian
2 672
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 46 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, rue des Cèdres, Saint-Antonin 2026-07-20 · 164 m · Vendu 240 850 $ (2 329 $/m²) 103,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 357 $ · Ajust. âge −1 204 $ | 234 288 $ Poids 95 % |
| 2 | 1, rue Michaud, Saint-Antonin 2025-10-30 · 408 m · Vendu 170 000 $ (1 791 $/m²) 94,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 440 $ · Ajust. superficie +3 493 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 205 933 $ Poids 76 % |
| 3 | 6, rue Thériault, Saint-Antonin 2025-09-12 · 400 m · Vendu 312 500 $ (3 252 $/m²) 96,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +28 383 $ · Ajust. superficie +4 390 $ · Ajust. âge +31 250 $ | 376 523 $ Poids 73 % |
| 4 | 22, rue des Peupliers, Saint-Antonin 2025-07-11 · 33 m · Vendu 335 000 $ (3 722 $/m²) 90 m² · constr. 1997 Ajust. marché +18 059 $ · Ajust. superficie +16 378 $ · Ajust. âge +8 375 $ | 377 812 $ Poids 64 % |
| 5 | 42, rue Simard, Saint-Antonin 2025-06-27 · 502 m · Vendu 270 000 $ (2 872 $/m²) 94 m² · constr. 2017 Ajust. marché +20 499 $ · Ajust. superficie +6 894 $ · Ajust. âge −20 250 $ | 277 142 $ Poids 61 % |
| 6 | 31, rue Lévesque, Saint-Antonin 2026-07-21 · 688 m · Vendu 209 900 $ (2 461 $/m²) 85,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 610 $ · Ajust. âge +15 743 $ | 242 252 $ Poids 60 % |
| 7 | 88, rue Léonard, Saint-Antonin 2025-05-09 · 521 m · Vendu 235 000 $ (2 466 $/m²) 95,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +25 359 $ · Ajust. superficie +4 315 $ · Ajust. âge −7 050 $ | 257 624 $ Poids 56 % |
| 8 | 154, rue Léonard, Saint-Antonin 2025-06-02 · 620 m · Vendu 240 000 $ (2 564 $/m²) 93,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +18 221 $ · Ajust. superficie +6 667 $ · Ajust. âge −4 800 $ | 260 088 $ Poids 55 % |
| 9 | 12, rue Lévesque, Saint-Antonin 2025-06-23 · 713 m · Vendu 445 000 $ (4 206 $/m²) 105,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +33 785 $ · Ajust. superficie −14 721 $ · Ajust. âge −31 150 $ | 432 914 $ Poids 52 % |
| 10 | 925, 1er Rang, Saint-Antonin 2025-01-23 · 497 m · Vendu 225 000 $ (2 329 $/m²) 96,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +52 511 $ · Ajust. superficie +2 562 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 302 574 $ Poids 47 % |
| 11 | 4, rue des Épinettes, Saint-Antonin 2025-01-21 · 138 m · Vendu 270 000 $ (2 521 $/m²) 107,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +63 014 $ · Ajust. superficie −10 462 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 341 452 $ Poids 46 % |
| 12 | 127, rue Thériault, Saint-Antonin 2025-03-03 · 608 m · Vendu 267 000 $ (2 514 $/m²) 106,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +52 890 $ · Ajust. superficie −9 302 $ · Ajust. âge −2 670 $ | 307 918 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.