41 6E RANG · Saint-Antonin
Valeur estimée
197 200 $
Chalet · 2 254 $/m² · 87,5 m² · constr. 1961 · terrain 6 447,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 447,3 m²
Frontage
—
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
138 600 $
Rôle antérieur 100 400 $ +38.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
839114418900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
37 600 $
Valeur bâtiment
101 000 $
Rôle antérieur
100 400 $
ID provincial
12015839114418900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
159 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
267 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
2 666
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 30 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 263, rue Principale, Saint-Antonin 2026-01-27 · 1.7 km · Vendu 250 000 $ (2 615 $/m²) 95,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie −10 591 $ · Ajust. âge −11 250 $ | 251 297 $ Poids 22 % |
| 2 | 31, rue Pelletier, Saint-Antonin 2026-04-30 · 1.6 km · Vendu 355 000 $ (3 423 $/m²) 103,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +14 412 $ · Ajust. superficie −27 729 $ · Ajust. âge −23 075 $ | 318 608 $ Poids 18 % |
| 3 | 225, rue Principale, Saint-Antonin 2026-06-16 · 1.7 km · Vendu 100 000 $ (982 $/m²) 101,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +1 261 $ · Ajust. superficie −7 024 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 88 237 $ Poids 18 % |
| 4 | 6, rue Landry, Saint-Antonin 2026-05-22 · 2.0 km · Vendu 250 000 $ (2 654 $/m²) 94,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie −8 891 $ · Ajust. âge −2 500 $ | 241 762 $ Poids 16 % |
| 5 | 1, rue Dupont, Saint-Antonin 2025-12-05 · 2.0 km · Vendu 380 000 $ (4 213 $/m²) 90,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +33 721 $ · Ajust. superficie −5 687 $ · Ajust. âge −9 500 $ | 398 534 $ Poids 15 % |
| 6 | 17, route de l'Église, Saint-Antonin 2025-12-19 · 2.0 km · Vendu 260 000 $ (3 206 $/m²) 81,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +23 072 $ · Ajust. superficie +10 259 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 267 331 $ Poids 14 % |
| 7 | 34, rue Landry, Saint-Antonin 2026-07-15 · 2.1 km · Vendu 362 300 $ (3 900 $/m²) 92,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 530 $ · Ajust. âge −30 796 $ | 320 975 $ Poids 14 % |
| 8 | 29, rue Nadeau, Saint-Antonin 2026-06-19 · 2.1 km · Vendu 404 300 $ (4 007 $/m²) 100,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 098 $ · Ajust. superficie −26 846 $ · Ajust. âge −40 430 $ | 342 122 $ Poids 10 % |
| 9 | 17, rue Levasseur, Saint-Antonin 2026-07-29 · 2.1 km · Vendu 382 000 $ (3 816 $/m²) 100,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 042 $ · Ajust. âge −38 200 $ | 319 758 $ Poids 10 % |
| 10 | 21, rue Landry, Saint-Antonin 2026-05-04 · 2.0 km · Vendu 340 000 $ (3 247 $/m²) 104,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie −27 927 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 282 360 $ Poids 9 % |
| 11 | 58, rue Landry, Saint-Antonin 2026-01-28 · 2.2 km · Vendu 150 000 $ (1 850 $/m²) 81,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +5 919 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 154 801 $ Poids 9 % |
| 12 | 45, rue Pelletier, Saint-Antonin 2024-06-28 · 1.7 km · Vendu 224 000 $ (2 286 $/m²) 98 m² · constr. 1966 Ajust. marché +41 610 $ · Ajust. superficie −12 000 $ · Ajust. âge −5 600 $ | 248 010 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.