111 Rue ÉGLISE · Packington
Valeur estimée
1 460 700 $
Autre · 821 $/m² · 1 778,6 m² · constr. 1965 · terrain 4 613,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 778,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 613,1 m²
Frontage
61,7 m
CUBF
6812
Usage
École élémentaire
Valeur au rôle 2026 — composition
1 674 000 $
Rôle antérieur 1 077 200 $ +55.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076189646300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
20277
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
9 500 $
Valeur bâtiment
1 664 500 $
Rôle antérieur
1 077 200 $
ID provincial
13015076189646300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 460 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
195 000 $
$/m² médian
1 705
Cette propriété : +649 % vs médiane du secteur
Position dans Packington
Vaut plus que 100 % des 654 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 813, 8e et 9e Rang Nord, Packington 2025-07-22 · 1.1 km · Vendu 470 000 $ constr. 1978 Ajust. marché +24 797 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −30 550 $ | 464 247 $ Poids 29 % |
| 2 | 638, route du Lac-Jerry, Packington 2025-02-28 · 2.5 km · Vendu 58 000 $ constr. 1939 Ajust. marché +10 847 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +5 800 $ | 74 647 $ Poids 2 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.