6 Boulevard NOTRE-DAME · Clermont
Valeur estimée
893 700 $
Autre · 776 $/m² · 1 151,5 m² · constr. 2019 · terrain 11 887,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 151,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
11 887,2 m²
Frontage
70,3 m
CUBF
6418
Usage
Service de réparation et remplacement de pneus
Valeur au rôle 2026 — composition
1 868 600 $
Rôle antérieur 1 626 900 $ +14.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
268279906500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
321 000 $
Valeur bâtiment
1 547 600 $
Rôle antérieur
1 626 900 $
ID provincial
15035268279906500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
893 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
243 500 $
$/m² médian
1 961
Cette propriété : +267 % vs médiane du secteur
Position dans Clermont
Vaut plus que 99 % des 1 980 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 804, chemin de la Vallée, La Malbaie 2026-04-23 · 2.3 km · Vendu 330 000 $ constr. 2017 Ajust. marché +13 397 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +3 300 $ | 346 697 $ Poids 6 % |
| 2 | 16, Rue Lapointe, Clermont 2026-05-29 · 1.3 km · Vendu 590 000 $ (1 730 $/m²) 341 m² · constr. 1956 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +147 500 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 803 940 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.