25 Chemin D'AUTEUIL · Clermont
Valeur estimée
146 400 $
Chalet · 1 616 $/m² · 90,6 m² · constr. 1970 · terrain 1 176,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 176,5 m²
Frontage
23,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
56 000 $
Rôle antérieur 31 100 $ +80.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
268545646600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
7 400 $
Valeur bâtiment
48 600 $
Rôle antérieur
31 100 $
ID provincial
15035268545646600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
113 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
206 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
232 250 $
$/m² médian
2 016
Cette propriété : −37 % vs médiane du secteur
Position dans Clermont
Vaut plus que 21 % des 1 980 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 40, rue des Vieux-Moulins, Clermont 2026-04-07 · 980 m · Vendu 185 000 $ (2 200 $/m²) 84,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +7 511 $ · Ajust. superficie +7 149 $ · Ajust. âge −18 500 $ | 181 160 $ Poids 58 % |
| 2 | 9, rue Parc-Bouliane, Clermont 2025-10-21 · 770 m · Vendu 185 000 $ (2 224 $/m²) 83,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +17 143 $ · Ajust. superficie +8 227 $ · Ajust. âge −3 700 $ | 206 670 $ Poids 57 % |
| 3 | 39, rue Clairval, Clermont 2026-08-07 · 1.2 km · Vendu 265 000 $ (2 593 $/m²) 102,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 039 $ · Ajust. âge −3 975 $ | 245 986 $ Poids 39 % |
| 4 | 47, rue Clairval, Clermont 2026-04-30 · 1.2 km · Vendu 399 000 $ (3 761 $/m²) 106,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +16 199 $ · Ajust. superficie −29 145 $ · Ajust. âge −5 985 $ | 380 069 $ Poids 33 % |
| 5 | 56, rue Clairval, Clermont 2025-09-11 · 1.0 km · Vendu 230 000 $ (3 063 $/m²) 75,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +21 312 $ · Ajust. superficie +23 735 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 252 047 $ Poids 31 % |
| 6 | 44, rue Clairval, Clermont 2024-11-20 · 1.1 km · Vendu 150 000 $ (1 582 $/m²) 94,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +29 261 $ · Ajust. superficie −3 323 $ · Ajust. âge −5 250 $ | 170 688 $ Poids 24 % |
| 7 | 7, rue Clairval, Clermont 2025-06-13 · 1.5 km · Vendu 139 200 $ (1 487 $/m²) 93,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +11 495 $ · Ajust. superficie −2 231 $ · Ajust. âge −5 568 $ | 142 896 $ Poids 24 % |
| 8 | 7, rue du Plateau, Clermont 2026-03-23 · 1.9 km · Vendu 179 900 $ (1 990 $/m²) 90,4 m² · constr. 1951 Ajust. marché +13 739 $ · Ajust. superficie +199 $ · Ajust. âge +17 091 $ | 210 928 $ Poids 18 % |
| 9 | 43, rue du Parc Daniel, Clermont 2026-07-16 · 1.9 km · Vendu 155 000 $ (1 933 $/m²) 80,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 050 $ · Ajust. âge −4 650 $ | 160 400 $ Poids 17 % |
| 10 | 5, rue du Parc, Clermont 2026-07-10 · 1.7 km · Vendu 178 500 $ (2 367 $/m²) 75,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 992 $ · Ajust. âge +17 850 $ | 214 342 $ Poids 16 % |
| 11 | 18, rue Clairval, Clermont 2025-06-26 · 1.4 km · Vendu 259 000 $ (2 403 $/m²) 107,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +21 387 $ · Ajust. superficie −20 662 $ · Ajust. âge −6 475 $ | 253 250 $ Poids 16 % |
| 12 | 47, rue du Parc-Daniel, Clermont 2025-08-08 · 1.9 km · Vendu 185 000 $ (2 156 $/m²) 85,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +15 277 $ · Ajust. superficie +5 175 $ · Ajust. âge −6 475 $ | 198 976 $ Poids 16 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.