Rang SAINT-CAMILLE · Sainte-Félicité
Valeur estimée
394 100 $
Chalet · 6 296 $/m² · 62,6 m² · constr. 2017 · terrain 829 561,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
62,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
829 561,4 m²
Frontage
335,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
343 100 $
Rôle antérieur 242 300 $ +41.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
499926029800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
232 000 $
Valeur bâtiment
111 100 $
Rôle antérieur
242 300 $
ID provincial
17025499926029800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
511 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
176 700 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±17.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
150 000 $
$/m² médian
1 573
Cette propriété : +163 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Félicité
Vaut plus que 93 % des 1 309 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 59, route de la Plage-du-Sault, Saint-Pamphile 2025-07-31 · 2.0 km · Vendu 125 000 $ (2 063 $/m²) 60,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 595 $ · Ajust. superficie +2 063 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 146 158 $ Poids 12 % |
| 2 | 51, de la Plage du Sault, Saint-Pamphile 2025-09-30 · 2.1 km · Vendu 150 000 $ (2 326 $/m²) 64,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +13 899 $ · Ajust. superficie −2 209 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 176 690 $ Poids 11 % |
| 3 | 636, Rang Saint-Camille, Sainte-Félicité 2026-01-09 · 3.2 km · Vendu 242 000 $ (3 634 $/m²) 66,6 m² · constr. 1939 Ajust. marché +22 397 $ · Ajust. superficie −7 267 $ · Ajust. âge +24 200 $ | 281 330 $ Poids 1 % |
| 4 | 777, rue Principale, Sainte-Félicité 2026-06-25 · 4.0 km · Vendu 139 000 $ (2 014 $/m²) 69 m² · constr. 1975 Ajust. marché +1 753 $ · Ajust. superficie −6 446 $ · Ajust. âge +13 900 $ | 148 206 $ Poids 0 % |
| 5 | 710, rue Principale, Sainte-Félicité 2026-01-09 · 4.2 km · Vendu 58 000 $ (905 $/m²) 64,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +5 368 $ · Ajust. superficie −679 $ · Ajust. âge +5 800 $ | 68 489 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.