Rang SAINT-CAMILLE · Sainte-Félicité

Valeur estimée

197 200 $

Terrain · terrain 866 859 m²

Intervalle de confiance (P10-P90)

ESTIMATION 197 200 $

Rôle 282 100 $P10 196 600 $P90 548 100 $

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Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

866 859 m²

Frontage

—

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

282 100 $

100 %

Terrain 282 100 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 207 100 $ +36.2 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

510422585300000000

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

282 100 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

207 100 $

ID provincial

17025510422585300000000

02 — Transparence

Comment cette valeur est calculée

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

197 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 1 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

158 000 $

$/m² médian

1 438

Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur

Position dans Sainte-Félicité

P61

Vaut plus que 61 % des 1 309 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021142 800 $

2022145 300 $+2 %

2023182 200 $+25 %

2024183 800 $+1 %

2025195 700 $+6 %

2026197 200 $+1 %

05 — 1 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

502, route Principale, Sainte-Félicité

2026-07-31 · 4.3 km · Vendu 239 000 $ (5 359 $/m²)

44,6 m² · constr. 1999

Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

239 000 $

Poids 0 %

06 — Aller plus loin

Poursuivre l'apprentissage

La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.

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