214 Rang JOHN · Tourville
Valeur estimée
300 000 $
Autre · 2 532 $/m² · 118,5 m² · constr. 1953 · terrain 948 782,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
948 782,4 m²
Frontage
—
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
357 000 $
Rôle antérieur 266 200 $ +34.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
452081064900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1953
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
298 700 $
Valeur bâtiment
58 300 $
Rôle antérieur
266 200 $
ID provincial
17035452081064900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
346 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
214 600 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±21.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
205 000 $
$/m² médian
1 950
Cette propriété : +46 % vs médiane du secteur
Position dans Tourville
Vaut plus que 89 % des 581 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1002, rue des Trembles, Tourville 2026-06-30 · 3.2 km · Vendu 257 500 $ (2 593 $/m²) 99,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +3 247 $ · Ajust. superficie +24 894 $ · Ajust. âge −25 750 $ | 259 891 $ Poids 1 % |
| 2 | 22, rue des Peupliers, Tourville 2025-12-04 · 3.5 km · Vendu 205 000 $ (1 630 $/m²) 125,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +18 192 $ · Ajust. superficie −5 948 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 196 744 $ Poids 0 % |
| 3 | 918, rue des Pins, Tourville 2025-07-28 · 3.4 km · Vendu 200 000 $ (1 874 $/m²) 106,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +10 552 $ · Ajust. superficie +11 059 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 214 611 $ Poids 0 % |
| 4 | 11, rue du Couvent, Tourville 2024-11-11 · 3.3 km · Vendu 105 000 $ (1 069 $/m²) 98,2 m² Ajust. marché +20 482 $ · Ajust. superficie +10 853 $ · Ajust. âge +0 $ | 136 335 $ Poids 0 % |
| 5 | 37, rue des Peupliers, Tourville 2026-05-19 · 3.5 km · Vendu 268 300 $ (1 891 $/m²) 141,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +3 383 $ · Ajust. superficie −22 122 $ · Ajust. âge −26 830 $ | 222 731 $ Poids 0 % |
| 6 | 972, Rue Principale, Tourville 2024-03-11 · 3.3 km · Vendu 78 000 $ (637 $/m²) 122,5 m² · constr. 1900 Ajust. marché +20 697 $ · Ajust. superficie −1 273 $ · Ajust. âge +7 800 $ | 105 224 $ Poids 0 % |
| 7 | 842, rue Principale, Tourville 2024-05-15 · 3.2 km · Vendu 220 000 $ (2 318 $/m²) 94,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +40 867 $ · Ajust. superficie +27 355 $ · Ajust. âge −2 200 $ | 286 022 $ Poids 0 % |
| 8 | 485, rue Principale, Tourville 2024-09-27 · 3.9 km · Vendu 164 000 $ (1 366 $/m²) 120,1 m² · constr. 1941 Ajust. marché +33 086 $ · Ajust. superficie −1 092 $ · Ajust. âge +9 840 $ | 205 834 $ Poids 0 % |
| 9 | 1368, rue Principale, Tourville 2025-07-17 · 4.3 km · Vendu 125 000 $ (1 216 $/m²) 102,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +6 595 $ · Ajust. superficie +9 545 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 128 640 $ Poids 0 % |
| 10 | 200, rang Lafontaine, Sainte-Perpétue 2026-05-29 · 4.4 km · Vendu 230 000 $ (1 664 $/m²) 138,2 m² · constr. 1948 Ajust. marché +2 900 $ · Ajust. superficie −16 393 $ · Ajust. âge +5 750 $ | 222 257 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.