220 Rue THERIAULT · L'Islet
Valeur estimée
171 700 $
Plex (2-5 logements) · 2 536 $/m² · 67,7 m² · constr. 1974 · terrain 815,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
67,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
815,2 m²
Frontage
23,1 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
99 800 $
Rôle antérieur 72 000 $ +38.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
142042155800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 400 $
Valeur bâtiment
78 400 $
Rôle antérieur
72 000 $
ID provincial
17078142042155800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
152 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
208 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
232 000 $
$/m² médian
1 817
Cette propriété : −26 % vs médiane du secteur
Position dans L'Islet
Vaut plus que 29 % des 2 556 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 220, rue Thériault, L'Islet 2026-05-13 · 2 m · Vendu 147 000 $ (2 171 $/m²) 67,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché −664 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 146 336 $ Poids 98 % |
| 2 | 134-136B, chemin des Pionniers Est, L'Islet 2026-08-03 · 1.0 km · Vendu 350 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 350 000 $ Poids 43 % |
| 3 | 17, chemin Valaire-Landry, L'Islet 2025-11-26 · 258 m · Vendu 254 000 $ (2 886 $/m²) 88 m² · constr. 1986 Ajust. marché +22 929 $ · Ajust. superficie −29 297 $ · Ajust. âge −15 240 $ | 232 392 $ Poids 20 % |
| 4 | 5, boulevard Nilus-Leclerc, L'Islet 2025-01-16 · 172 m · Vendu 169 000 $ (1 984 $/m²) 85,2 m² · constr. 1948 Ajust. marché +39 442 $ · Ajust. superficie −17 356 $ · Ajust. âge +16 900 $ | 207 986 $ Poids 18 % |
| 5 | 232, chemin des Pionniers Ouest, L'Islet 2024-10-21 · 1.4 km · Vendu 177 825 $ (2 321 $/m²) 76,6 m² · constr. 1954 Ajust. marché +48 979 $ · Ajust. superficie −10 331 $ · Ajust. âge +17 783 $ | 234 256 $ Poids 14 % |
| 6 | 376, chemin des Pionniers Est, L'Islet 2026-08-12 · 2.0 km · Vendu 262 500 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 262 500 $ Poids 13 % |
| 7 | 168, rue Thériault, L'Islet 2025-09-19 · 194 m · Vendu 55 103 $ (604 $/m²) 91,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +5 005 $ · Ajust. superficie −7 099 $ · Ajust. âge +2 755 $ | 55 764 $ Poids 11 % |
| 8 | 283, chemin des Pionniers Est, L'Islet 2024-08-22 · 1.5 km · Vendu 248 000 $ constr. 1954 Ajust. marché +66 563 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +24 800 $ | 339 363 $ Poids 9 % |
| 9 | 57, boulevard Nilus-Leclerc, L'Islet 2026-01-14 · 407 m · Vendu 165 000 $ (1 684 $/m²) 98 m² · constr. 1976 Ajust. marché +16 929 $ · Ajust. superficie −25 508 $ · Ajust. âge −1 650 $ | 154 771 $ Poids 3 % |
| 10 | 150, rue Notre-Dame, L'Islet 2024-10-16 · 717 m · Vendu 284 000 $ (2 773 $/m²) 102,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +78 223 $ · Ajust. superficie −48 119 $ · Ajust. âge +15 620 $ | 329 724 $ Poids 0 % |
| 11 | 105, 5e Rue, L'Islet 2025-07-16 · 2.1 km · Vendu 254 500 $ (2 594 $/m²) 98,1 m² · constr. 1937 Ajust. marché +13 719 $ · Ajust. superficie −39 433 $ · Ajust. âge +25 450 $ | 254 236 $ Poids 0 % |
| 12 | 13, boulevard Nilus-Leclerc, L'Islet 2024-07-02 · 119 m · Vendu 255 000 $ (2 459 $/m²) 103,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +51 006 $ · Ajust. superficie −44 262 $ · Ajust. âge +0 $ | 261 743 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.