6E RANG O · Sainte-Lucie-de-Beauregard
Valeur estimée
193 100 $
Autre · terrain 834 424,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
834 424,6 m²
Frontage
357,9 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
300 600 $
Rôle antérieur 225 300 $ +33.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
377609744400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
53
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
300 600 $
Valeur bâtiment
0 $
Rôle antérieur
225 300 $
ID provincial
18020377609744400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
261 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
65 700 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±155.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
164 383 $
$/m² médian
2 510
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Lucie-de-Beauregard
Vaut plus que 76 % des 443 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 37, rue Principale, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2025-06-03 · 2.1 km · Vendu 60 700 $ Ajust. marché +5 012 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 65 712 $ Poids 6 % |
| 2 | rue Principale, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2026-07-13 · 2.8 km · Vendu 341 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 341 000 $ Poids 2 % |
| 3 | 95, route des Chutes, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2024-11-27 · 3.0 km · Vendu 195 000 $ (2 566 $/m²) 76 m² · constr. 2017 Ajust. marché +38 039 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 233 039 $ Poids 1 % |
| 4 | 370, rue Principale Est, Saint-Fabien-de-Panet 2025-09-12 · 3.5 km · Vendu 85 000 $ (820 $/m²) 103,7 m² Ajust. marché +7 876 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 92 876 $ Poids 0 % |
| 5 | rue Principale Est, Saint-Fabien-de-Panet 2025-05-06 · 3.5 km · Vendu 64 750 $ Ajust. marché +5 786 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 70 536 $ Poids 0 % |
| 6 | 14, rue Leclerc, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2026-06-25 · 3.9 km · Vendu 166 000 $ (2 293 $/m²) 72,4 m² Ajust. marché +2 093 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 168 093 $ Poids 0 % |
| 7 | 362, rue Principale Est, Saint-Fabien-de-Panet 2025-06-20 · 3.9 km · Vendu 85 000 $ (1 563 $/m²) 54,4 m² Ajust. marché +7 019 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 92 019 $ Poids 0 % |
| 8 | 28, route des Chutes, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2025-12-01 · 4.1 km · Vendu 375 000 $ (1 720 $/m²) 218 m² · constr. 1987 Ajust. marché +33 277 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 408 277 $ Poids 0 % |
| 9 | 16, rue Leclerc, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2024-11-05 · 3.9 km · Vendu 156 000 $ (1 967 $/m²) 79,3 m² Ajust. marché +30 431 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 186 431 $ Poids 0 % |
| 10 | 37, rue de l'Église, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2024-08-23 · 4.1 km · Vendu 80 000 $ (1 365 $/m²) 58,6 m² · constr. 1959 Ajust. marché +15 903 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 95 903 $ Poids 0 % |
| 11 | 18, route des Chutes, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2024-10-08 · 4.2 km · Vendu 167 500 $ (1 026 $/m²) 163,3 m² Ajust. marché +33 792 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 201 292 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.