26 Rue EGLISE · Sainte-Lucie-de-Beauregard
Valeur estimée
333 100 $
Autre · 2 987 $/m² · 111,5 m² · constr. 1968 · terrain 15 381,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
15 381,3 m²
Frontage
26,5 m
CUBF
7424
Usage
Centre récréatif en général
Valeur au rôle 2026 — composition
265 200 $
Rôle antérieur 170 100 $ +55.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
417706929600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
2
Unité de voisinage
214
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
30 200 $
Valeur bâtiment
235 000 $
Rôle antérieur
170 100 $
ID provincial
18020417706929600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
333 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
200 500 $
$/m² médian
2 510
Cette propriété : +66 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Lucie-de-Beauregard
Vaut plus que 91 % des 443 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 188, rue Principale, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2025-01-16 · 484 m · Vendu 190 000 $ (1 787 $/m²) 106,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +36 444 $ · Ajust. superficie +4 647 $ · Ajust. âge +950 $ | 232 041 $ Poids 45 % |
| 2 | 183, 6e rang Est, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2024-08-29 · 3.2 km · Vendu 253 000 $ (1 984 $/m²) 127,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +50 294 $ · Ajust. superficie −15 875 $ · Ajust. âge −25 300 $ | 262 120 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.