24 Rue EGLISE · Sainte-Lucie-de-Beauregard
Valeur estimée
267 900 $
Unifamiliale · 2 040 $/m² · 131,3 m² · constr. 1987 · terrain 1 103,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 103,2 m²
Frontage
29 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
218 300 $
Rôle antérieur 136 500 $ +59.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
417707596000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
213
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 900 $
Valeur bâtiment
215 400 $
Rôle antérieur
136 500 $
ID provincial
18020417707596000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
268 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
267 800 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±5.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
200 500 $
$/m² médian
2 510
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Lucie-de-Beauregard
Vaut plus que 86 % des 443 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 188, rue Principale, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2025-01-16 · 454 m · Vendu 190 000 $ (1 787 $/m²) 106,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +36 444 $ · Ajust. superficie +22 342 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 267 786 $ Poids 27 % |
| 2 | 18, route des Chutes, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2024-10-08 · 232 m · Vendu 167 500 $ (1 026 $/m²) 163,3 m² Ajust. marché +33 792 $ · Ajust. superficie −16 412 $ · Ajust. âge +0 $ | 184 881 $ Poids 15 % |
| 3 | 16, rue Leclerc, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2024-11-05 · 349 m · Vendu 156 000 $ (1 967 $/m²) 79,3 m² Ajust. marché +30 431 $ · Ajust. superficie +39 000 $ · Ajust. âge +0 $ | 225 431 $ Poids 3 % |
| 4 | 183, 6e rang Est, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2024-08-29 · 3.2 km · Vendu 253 000 $ (1 984 $/m²) 127,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +50 294 $ · Ajust. superficie +3 770 $ · Ajust. âge −25 300 $ | 281 765 $ Poids 0 % |
| 5 | 49, route du Lac, Lac-Frontière 2026-05-04 · 3.6 km · Vendu 235 000 $ (2 876 $/m²) 81,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +58 750 $ · Ajust. âge −21 150 $ | 275 563 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.