232 6E RANG E · Sainte-Lucie-de-Beauregard
Valeur estimée
355 400 $
Autre · 4 929 $/m² · 72,1 m² · constr. 1945 · terrain 832 828,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
72,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
832 828,1 m²
Frontage
508,3 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
455 600 $
Rôle antérieur 344 600 $ +32.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
418153775800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1945
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
318
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
333 300 $
Valeur bâtiment
122 300 $
Rôle antérieur
344 600 $
ID provincial
18020418153775800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
504 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
79 400 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±111.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
183 000 $
$/m² médian
2 293
Cette propriété : +94 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Lucie-de-Beauregard
Vaut plus que 92 % des 443 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 230, 6e Rang Est, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2025-11-06 · 862 m · Vendu 75 000 $ (969 $/m²) 77,4 m² · constr. 1945 Ajust. marché +6 941 $ · Ajust. superficie −2 568 $ · Ajust. âge +0 $ | 79 374 $ Poids 56 % |
| 2 | 211, 6e rang Est, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2026-06-17 · 1.1 km · Vendu 109 999 $ (1 405 $/m²) 78,3 m² Ajust. marché +1 387 $ · Ajust. superficie −4 355 $ · Ajust. âge +0 $ | 107 031 $ Poids 52 % |
| 3 | 95, route des Chutes, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2024-11-27 · 3.6 km · Vendu 195 000 $ (2 566 $/m²) 76 m² · constr. 2017 Ajust. marché +38 039 $ · Ajust. superficie −5 003 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 208 535 $ Poids 0 % |
| 4 | 14, rue Leclerc, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2026-06-25 · 4.0 km · Vendu 166 000 $ (2 293 $/m²) 72,4 m² Ajust. marché +2 093 $ · Ajust. superficie −344 $ · Ajust. âge +0 $ | 167 749 $ Poids 0 % |
| 5 | 37, rue de l'Église, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2024-08-23 · 3.6 km · Vendu 80 000 $ (1 365 $/m²) 58,6 m² · constr. 1959 Ajust. marché +15 903 $ · Ajust. superficie +9 215 $ · Ajust. âge −5 600 $ | 99 518 $ Poids 0 % |
| 6 | 16, rue Leclerc, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2024-11-05 · 4.0 km · Vendu 156 000 $ (1 967 $/m²) 79,3 m² Ajust. marché +30 431 $ · Ajust. superficie −7 082 $ · Ajust. âge +0 $ | 179 349 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.