346 Rang SAINT-JOSEPH · Armagh
Valeur estimée
625 200 $
Autre · 3 115 $/m² · 200,7 m² · terrain 1 584 139,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
200,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 584 139,4 m²
Frontage
511,6 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
493 700 $
Rôle antérieur 376 800 $ +31.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
037930909300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
102
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
2
Valeur terrain
420 600 $
Valeur bâtiment
73 100 $
Rôle antérieur
376 800 $
ID provincial
19037037930909300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
625 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
42
Prix médian
160 000 $
$/m² médian
1 848
Cette propriété : +291 % vs médiane du secteur
Position dans Armagh
Vaut plus que 96 % des 1 120 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.