1 Route 281 S · Armagh
Valeur estimée
458 100 $
Maison mobile · 211 $/m² · 2 175,3 m² · constr. 1964 · terrain 14 828,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
2 175,3 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
14 828,3 m²
Frontage
155,3 m
CUBF
1543
Usage
Maison pour personnes retraitées autonomes
Valeur au rôle 2026 — composition
358 400 $
Rôle antérieur 298 900 $ +19.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
977748682000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
26
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
437
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
70 700 $
Valeur bâtiment
287 700 $
Rôle antérieur
298 900 $
ID provincial
19037977748682000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
458 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
140 000 $
$/m² médian
1 533
Cette propriété : +227 % vs médiane du secteur
Position dans Armagh
Vaut plus que 91 % des 1 120 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.