560 3E RANG O · Honfleur
Valeur estimée
2 018 400 $
Autre · 19 408 $/m² · 104 m² · constr. 1979 · terrain 1 426 641,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 426 641,6 m²
Frontage
464,6 m
CUBF
8123
Usage
Élevage de porcs
Valeur au rôle 2026 — composition
2 832 200 $
Rôle antérieur 2 102 400 $ +34.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
726645415000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
28
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 897 200 $
Valeur bâtiment
935 000 $
Rôle antérieur
2 102 400 $
ID provincial
19070726645415000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 961 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
266 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±52.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
87
Prix médian
320 000 $
$/m² médian
2 992
Cette propriété : +531 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 98 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 553, 3e rang Ouest, Honfleur 2024-10-01 · 734 m · Vendu 230 000 $ (2 128 $/m²) 108,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +46 402 $ · Ajust. superficie −4 362 $ · Ajust. âge −5 750 $ | 266 290 $ Poids 31 % |
| 2 | 800, Chemin Saint-Marc, Saint-Anselme 2025-09-05 · 2.3 km · Vendu 326 800 $ (2 869 $/m²) 113,9 m² Ajust. marché +30 282 $ · Ajust. superficie −14 202 $ · Ajust. âge +0 $ | 342 880 $ Poids 7 % |
| 3 | 50, rue Labrecque, Saint-Anselme 2025-12-17 · 2.6 km · Vendu 421 000 $ (3 964 $/m²) 106,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +37 359 $ · Ajust. superficie −4 361 $ · Ajust. âge −42 100 $ | 411 899 $ Poids 4 % |
| 4 | 54, rue Larochelle, Saint-Anselme 2026-06-25 · 2.7 km · Vendu 465 000 $ (4 137 $/m²) 112,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie −17 375 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 406 988 $ Poids 3 % |
| 5 | 895, chemin Saint-Marc, Saint-Anselme 2025-07-17 · 2.5 km · Vendu 275 000 $ (2 350 $/m²) 117 m² · constr. 1975 Ajust. marché +14 509 $ · Ajust. superficie −15 278 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 279 731 $ Poids 3 % |
| 6 | 30, rue Labrecque, Saint-Anselme 2026-02-16 · 2.7 km · Vendu 84 528 $ (727 $/m²) 116,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −4 470 $ · Ajust. âge −8 453 $ | 78 540 $ Poids 3 % |
| 7 | 34, rue Labrecque, Saint-Anselme 2025-06-27 · 2.7 km · Vendu 360 000 $ (3 700 $/m²) 97,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +29 727 $ · Ajust. superficie +12 395 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 366 122 $ Poids 3 % |
| 8 | 1143, route Bégin, Saint-Anselme 2025-05-14 · 2.5 km · Vendu 168 000 $ (1 974 $/m²) 85,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +15 013 $ · Ajust. superficie +18 656 $ · Ajust. âge +9 240 $ | 210 909 $ Poids 3 % |
| 9 | 53, rue Larochelle, Saint-Anselme 2025-06-09 · 2.8 km · Vendu 83 513 $ (833 $/m²) 100,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 896 $ · Ajust. superficie +1 540 $ · Ajust. âge −8 351 $ | 83 598 $ Poids 2 % |
| 10 | 1221, route Bégin, Saint-Anselme 2024-06-21 · 2.5 km · Vendu 380 000 $ (3 480 $/m²) 109,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 589 $ · Ajust. superficie −9 048 $ · Ajust. âge +22 800 $ | 464 342 $ Poids 2 % |
| 11 | 421, Chemin Saint-Marc, Saint-Anselme 2024-06-18 · 2.6 km · Vendu 238 000 $ (2 179 $/m²) 109,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +44 211 $ · Ajust. superficie −5 667 $ · Ajust. âge +13 090 $ | 289 634 $ Poids 2 % |
| 12 | 24, rue Larochelle, Saint-Anselme 2024-10-31 · 2.9 km · Vendu 386 000 $ (3 453 $/m²) 111,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +77 874 $ · Ajust. superficie −13 465 $ · Ajust. âge −38 600 $ | 411 809 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.